仓储中心食堂租赁协议

仓储中心食堂租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有仓储中心食堂的出租权，乙方愿意租赁甲方仓储中心食堂，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的现状及设施设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应在租赁物内进行合法经营活动，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。5.3乙方不得在租赁物内进行违法乱纪的活动，如给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修、保养费用由甲方承担。6.2租赁期内，因乙方使用不当或故意破坏导致的设施设备维修、保养费用由乙方承担。第七条保险7.1乙方应在签订本协议后七个工作日内办理租赁物的保险手续，并将保险单据提交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条提前解除协议8.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。8.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第十条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物现状及设施设备清单2.租赁物保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。3.乙方在租赁物内进行违法乱纪的活动，给甲方造成损失。4.甲方未按约定时间提供租赁物或设施设备。5.甲方未按约定维修、保养租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的仓储中心食堂。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方支付给甲方的一定金额，作为履行合同的保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。2.乙方改变租赁物用途：乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变结构和用途。3.乙方在租赁物内进行违法活动：乙方应遵守法律法规，不得进行违法乱纪的活动。4.甲方未提供租赁物或设施设备：甲方应按照合同约定提供租赁物和设施设备。5.甲方未维修、保养租赁物：甲方应按照合同约定负责维修、保养租赁物。五、所有应用场景：1.甲方拥有仓储中心食堂的出租权，乙方