2024年物业服务协议范文（二篇）

第2页共2页2024年物业服务协议范文甲方：_____（以下简称甲方）乙方：_____（以下简称乙方）甲、乙双方本着平等、公平、互惠的原则达成以下协议：一、乙方负责将甲方____小区内的污水铸铁井盖井圈免费换成承载____吨的水泥井盖井圈，换成后的铸铁井盖井圈归乙方所有，水泥井盖、井圈归甲方所有。乙方负责更换过程中所产生的垃圾清运。二、质量要求：更换后的井盖和地面基本平行，四周水泥抹面维护。两年内若有压坏井盖，乙方负责免费更换。三、甲方负责给乙方出据有关证明，以便乙方将铸铁井盖合法售出，所售款项用于折抵乙方水泥井圈井盖费用和更换费用。四、更换期间内如有铸铁井盖丢失，甲方负责出资购买水泥井盖井圈，乙方负责更换，更换后的铸铁井圈归乙方所有。五、更换期间出现的一些居民人为因素阻挠，由甲方负责协调。六、施工期间出现的质量问题及人为损坏、丢失，由乙方负责。施工期间出现的安全事故均由乙方负全部责任，甲方不负任何责任。七、开、竣工日期为____年____月____日至____年____月____日止。单方若有违约，给另一方造成损失的应承担相应的责任。八、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。九、本协议签字后生效，本协议至乙方更换井圈井盖工作完毕，经甲方验收合格后自动终止。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____授权代理人：_____授权代理人：_________年____月____日____年____月____日2024年物业服务协议范文（二）物业服务协议本协议由以下双方在2024年xx月xx日签署：甲方：（物业管理公司名称）地址：联系电话：法定代表人：乙方：（业主姓名）地址：联系电话：鉴于，甲方作为物业管理公司，具备提供物业管理服务的资质和能力；乙方是该物业项目的合法业主。为明确双方权益，并规范双方的权责关系，特制定本协议。一、服务内容1.1甲方承担的服务内容包括但不限于物业管理、公共设施维护、安全巡逻、环境卫生维护等。具体服务项目详见附件1《物业服务项目清单》。1.2乙方享有甲方提供的公共设施的使用权，包括但不限于停车场、小区花园、健身房等。二、服务费用2.1乙方应按照约定的服务项目和标准支付相应的服务费用。服务费用由甲方提前向乙方发出书面通知，乙方应在规定的时间内支付。2.2甲方有权依据物价水平、市场变动等因素调整服务费用，并提前30天书面通知乙方。三、权利和义务3.1甲方的权利和义务：3.1.1履行本协议约定的服务内容，并提高服务质量。3.1.2维护公共设施的正常运行和保养，保障乙方的生活环境。3.1.3定期巡视小区，保障小区安全和治安秩序。3.1.4提供必要的信息和建议，协助乙方解决物业管理方面的问题。3.2乙方的权利和义务：3.2.1支付约定的服务费用，并按时足额支付。3.2.2遵守小区管理规定，维护小区的良好秩序。3.2.3配合甲方进行物业管理工作，如提供必要的信息、协助执行安全防范措施等。四、违约责任4.1如果一方违反了本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的损失。违约金的金额由双方协商决定。4.2本协议的解除、终止或到期不再续签后，双方应按照约定的期限和方式完成结算工作，如有未结清的费用，违约方应在终止或到期之日起7日内一次性支付。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中可能涉及到的商业秘密、业主信息等应予保密。未经对方书面同意，任何一方不得泄露给对方的任何信息。六、争议解决6.1本协议的解释和适用均适用中华人民共和国法律。6.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。到期前30天，双方可协商决定是否续签。7.2