2024年门面租赁合同参考范本（五篇）

第5页共5页2024年门面租赁合同参考范本出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：_____。商铺面积约____平方米。第二条：租赁用途：商铺使用。第三条：租赁期限1、租期五年：____年____月____日至____年____月____日。2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年____元。2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。第七条：甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条：乙方权利和义务1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。3、按照交纳房屋租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。第十条：争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。出租方(盖章)：_____承租方(盖章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____联系电话：_____联系电话：_____联系地址：_____联系地址：_____身份证号：_____身份证号：_____2024年门面租赁合同参考范本（二）甲方：_____乙方：_____为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城_____中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为____平方米的临街门面租赁给乙方，作_____使用。二、租期从二____元月____日起至二____月_____止(即：两年)。三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_____押金(不计利息)，合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取____%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额____%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前____个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前____个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前____个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_____，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章____年____月____日2024年门面租赁合同参考范本（三）甲方：（出租方）地址：联系电话：法定代表人：注册资本：乙方：（承租方）地址：联系电话：法定代表人：注册资本：鉴于，甲方是合法拥有该门面的合法所有者，并有权出租该门面；乙方愿意租赁甲方的该门面，并同意遵守以下约定，双方经协商一致，自愿订立本合同，共同遵守并履行所有约定事项。一、租赁物及租金1.甲方同意将位于【地址】的门面出租给乙方，租用面积为【面积】，租赁期限从【日期】至【日期】。2.乙方应向甲方支付的租金为【金额】，租金支付方式为【支付方式】，支付周期为【周期】。二、使用规定1.乙方应当按照事先约定的用途使用门面，不得擅自改变门面用途。2.乙方应当保持门面的清洁卫生，定期进行维修保养。3.乙方不得将门面转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。三、保证和维修1.甲方保证门面的权属清晰，不存在他人所有权纠纷。2.甲方应当负责门面的大修、维修和安全保障工作。3.乙方应当对门面内的设施设备进行合理使用和保养，保证门面的完好。四、违约处理1.若乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。2.若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.除非另有书面约定，任何违约的行为都不得免除乙方应该支付的租金。五、解决争议本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。双方如对本合同内容产生分歧，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后自动失效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可适时签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：2024年门面租赁合同参考范本（四）租赁合同甲方：______[出租人]乙方：______[承租人]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方自愿就乙方承租甲方位于______地址的门面进行租赁，达成如下协议：第一条租赁时间及房屋情况1.1甲方同意将拥有合法权益的门面租赁给乙方使用，合同租期为______年，起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。当租期届满后，双方如无异议，可以继续续签租赁合同。1.2门面地址：______。1.3门面描述：______。第二条租金及付款方式2.1甲方同意将门面租给乙方的租金为每月______元，租金调整方式为______[例：按照市场行情进行调整]。2.2乙方应当在每月______日前支付当月租金。付款方式为______[例：银行转账、现金等]。第三条使用规定3.1乙方在使用门面时应当按照市场秩序进行经营活动，不得从事违法、违规活动。3.2乙方应当负责门面的清洁和卫生，保持门面的良好形象。第四条违约责任4.1若乙方未按时支付租金，甲方有权利向乙方收取违约金，违约金金额为每天租金总额的______%，同时甲方有权暂停乙方对门面的使用权。4.2若乙方在门面内从事违法行为或违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第五条维修和装修5.1在租赁期间，若门面发生非人为损坏或故障，甲方有责任进行维修，并承担维修费用。5.2若乙方有装修门面的需求，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。乙方需承担装修费用，并负责门面装修后的维护与保养。第六条合同解除和终止6.1在租赁期届满前，若甲乙双方无异议，可以提前______个月解除合同，并双方书面确认。6.2若甲乙双方发生争议，可通过友好协商解决。若协商不成，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括：______。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，并作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.4本合同经甲乙双方签署并加盖印章后生效，自______年______月______日起至______年______月______日。甲方（盖章）：______日期：______年______月______日乙方（盖章）：______日期：______年______月______日2024年门面租赁合同参考范本（五）门面租赁合同甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方承租甲方位于_________的门面进行租赁约定，并同意遵守如下条款和条件：第一条租赁标的甲方同意将其位于_________的门面租赁给乙方使用。详细地址为：_________。第二条租赁期限本合同租赁期限为_________年（自_________年__月__日至_________年__月__日）。第三条租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：1.租金：每月应支付租金为人民币_________元整。2.支付方式：乙方每月按照租赁期限至少提前______天以书面形式向甲方支付当月租金，甲方接受乙方以现金、银行转账或其他合法支付方式支付租金。第四条用途乙方同意将门面用于_________（详细说明门面使用的用途），并保证所用于的经营行为合法、合规。第五条应承诺及保证1.甲方承诺：（1）甲方是门面的合法所有人，具有对门面的出租权；（2）门面在签订本合同时无法形成竞争或约束，甲方有权进行租赁；2.乙方承诺：（1）乙方承诺按照合同约定支付租金，并按期使用门面；（2）乙方承诺用途合法，不从事任何违法活动；（3）乙方负责自行办理相关手续、申请必要的行政许可，并承担所有费用；（4）乙方应按照甲方要求提供所需的资质文件、证明等。第六条维护及修缮责任1.维护责任：（1）乙方应维护