2024年房产转让合同常用版（3篇）

第3页共3页2024年房产转让合同常用版甲方：_____住所地：_____法定代表人：_____乙方：_____住所地：_____法定代表人：_____经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使用权地号为_____）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计____亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的____%，双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币____万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金____元。2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金____元。五、乙方必须于本合同签完后____日内各甲方支付____万元房地产转让款，余款____万元在以后的房地产转让合同中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息）违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的____亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。附1、土地四至图（略）2、抵押合同（略）甲方甲方：_____乙方：_____合同签定地：合同签定时间：2024年房产转让合同常用版（2）甲方（出售方）：____________（以下简称“甲方”）身份证号码：____________联系电话：____________地址：____________乙方（购买方）：____________（以下简称“乙方”）身份证号码：____________联系电话：____________地址：____________经双方确认，甲方是位于____________（以下简称“房屋”）的合法所有人，并有权出售该房屋。为了明确双方权益和义务，甲乙各自同意按照以下条款签订本房产转让合同：第一条房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋地址：____________建筑面积：____________土地使用权性质：____________房屋产权证号：____________其他：____________1.2房屋的权属转移以及土地使用权转移必须符合国家法律法规和相关政策规定，并获得相关法律手续和权属证明。第二条转让价格和支付方式2.1甲方同意以____________（以下简称“转让价格”）的价格将房屋转让给乙方。转让价格包括房屋本身的价值以及相关设施、附属设备等其他费用。2.2乙方同意在签订本合同之日起____________日内一次性支付转让价格。乙方支付转让价格的方式为____________。第三条房屋权属和过户手续3.1甲方保证自己是房屋的合法所有人，并在签订本合同时提供相关证明材料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。3.2甲方将协助乙方办理房屋权属过户手续，包括但不限于协助乙方办理房屋产权证、土地使用权证等相关手续。3.3房屋过户手续完成后，甲乙双方应及时通知对方，并及时办理房屋交付手续。第四条房屋状况保证4.1甲方保证房屋无法提前解约、抵押、查封、征收、拆迁等任何法律限制。4.2甲方保证房屋建筑结构完好，并无质量问题或安全隐患。4.3乙方在收房屋之前对房屋的状况有权自行或委托专业人员进行检查，并可以要求甲方进行必要的维修或处置。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同规定办理房屋过户手续，甲方应支付乙方购房款的_____%作为违约金，并承担由此产生的一切责任和费用。5.2如乙方未按照本合同规定支付购房款，乙方应支付甲方购房款的_____%作为违约金，并承担由此产生的一切责任和费用。第六条合同争议的解决方式6.1本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若经协商仍无法解决争议，则应提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第七条附则7.1本合同自双方盖章即生效，同等对待书面补充协议。7.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同的修改、补充以及其他与本合同有关的事项，需经甲乙双方共同协商并以书面形式达成一致意见。甲方（出售方）：________________签名：________________日期：________________乙方（购买方）：________________签名：________________日期：________________2024年房产转让合同常用版（3）这份房产转让合同书是由乙方向甲方转让以下房产：具体地址为（详细地址），房产面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），产权性质为（产权性质）。根据双方协商一致，甲方同意向乙方转让上述房产，并就以下事项达成协议：一、房产转让价格为（具体价格），乙方应在签署本合同后（具体时间）内支付给甲方。二、房产的过户手续由双方共同承担，具体费用由转让方（乙方）承担。双方应尽快完成过户手续，确保产权的合法转移。三、房产转让自双方签署本合同之日起生效，双方应按照约定的价格和时间完成交易。四、双方保证自己的权利和义务的真实性，不得以任何理由拒绝履行本合同规定的义务。五、在本合同生效期间，如有任何争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，可向当地有管辖权的