2024年内蒙古房屋租赁合同（二篇）

第3页共3页2024年内蒙古房屋租赁合同甲方：王勇乙方：赤峰中御农业科技有限公司乙方承租甲方管理的上列房屋作为办公使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：内蒙古自治区赤峰市松山区振兴大街中段南东方专修学院院内1#楼3层。房屋使用面积：平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金每年5000元人民币。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;（2）未经甲方同意私自改变承租用途的;四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：（1）交清租金和应交纳的赔偿费。（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。（3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自____年____月____日至____年____月____日。合同共叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，如有未尽事宜，双方协议解决。甲方：____年____月____日乙方：2024年内蒙古房屋租赁合同（二）房屋租赁合同甲方：________（出租方）证件号码：________乙方：________（承租方）证件号码：________鉴于甲方是合法拥有位于内蒙古自治区________（具体地址）的房屋所有权的合法所有人，并愿意将该房屋以租赁的方式提供给乙方居住使用。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋的基本情况及权属证明1.甲方作为房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权，并有权出租该房屋。2.房屋位于内蒙古自治区________，具体地址为________（门牌号），该房屋共有______室______厅______卫。3.甲方应提供房屋所有权证/房产证、土地使用权证等权属证明材料给乙方查验。第二条租赁期限1.本次租赁期限为________年，起始日期为__年__月__日，终止日期为__年__月__日。2.若乙方在租赁期满前续租或延长居住，需提前______个月通知甲方，并按双方新租赁合同约定进行办理。第三条租金及支付方式1.乙方每月应按照本合同约定，向甲方支付租金人民币______元（大写：________元）。租金包含房租、物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。2.租金支付方式：乙方每月于租金交付日前将租金存入甲方指定的银行账户，并在交房时以现金/转账方式支付首期租金______元（大写：________元）。3.租金交付日：每月的__号为租金交付日，如遇法定节假日、双方约定的休息日则顺延至最近的工作日。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起三日内，交付押金人民币______元（大写：________元）给甲方。2.押金用途：押金用于保证乙方按照本合同约定支付租金并保持房屋完好、返还时无欠款、无财产损失。3.租赁期届满或解除合同后，乙方履行本合同约定的责任，并无违约情况的，甲方应在收到乙方书面通知后三日内退还押金给乙方。第五条使用权及维护责任1.在租赁期限内，乙方有权合法使用租赁房屋，但不得将房屋转租或以其他方式转让给第三方。2.乙方应按照租赁房屋的约定使用，不能进行任何改建、拆除等影响房屋结构安全的行为。3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得违法乱纪、过度使用或损坏房屋设施，如有损坏需承担修复费用。第六条房屋交付与维修1.乙方在____年__月__日接受该房屋的交付。乙方应在收到房屋时验收房屋的完好性，并填写房屋交接清单，双方签字确认。2.若房屋存在损坏或故障，乙方应在接收房屋时及时通知甲方，并共同确认维修职责和费用承担方式。第七条违约责任1.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应承担迟延支付租金的违约金，违约金按逾期日起每日千分之五加计。2.乙方未经甲方同意将房屋转租给第三方的，甲方有权解除合同，收回房屋并没收全部押金。3.乙方在使用房屋期间违法乱纪，或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可解除合同。第八条合同解除1.本合同期满且双方均无解除合同的书面通知的情况下，本合同自动终止。2.乙方若有下列违约行为之一，甲方有权解除本合同：1）逾期支付租金超过__天的2）转租房屋给第三方的3）擅自拆改房屋结构或设施的4）严重损坏房屋设施的5）其他严重违反本合同约定的行为3.本合同解除后，乙方应立即迁离房屋并将房屋恢复原状，甲方有权扣除相应费用并向乙方追偿。第九条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.在合同履行过程中，如遇到争议双方应友好协商解决；协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。甲方（签章）：____________________日期：__________________乙方（签章）：____________________日期：___________