2024年土地买卖合同标准范文（五篇）

第3页共3页2024年土地买卖合同标准范文甲方：_____乙方：_____丙方：_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米(折____亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于____%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币____万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的____%，计人民币____万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后____天内支付;第二期，付清余款，计人民币____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米(详见成国用(_____)字第____号和成国用(_____)字第____号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过____%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起____个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：_____代表：_____乙方(盖章)：_____代表：_____丙方(盖章)：_____代表：_________年____月____日2024年土地买卖合同标准范文（二）一、宅基地房屋情况:坐落于省市区镇村(社区)，东起西至，南起北至。二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。三、经双方协商总价格为元整(大写:万千百拾元整)，当日当面现款付清。四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。五、甲方于____年____月____日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即:使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方:_____乙方:_____见证人:签订日期:____年____月____日买受人(乙方):姓名身份证号码:农村土地买卖合同【2】甲方:_____乙方:_____丙方:_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米(折____亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的`用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于____%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为____万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币____万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金，地价款的____%，计人民币____万元，付款时间及条件:双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后____天内支付;第二期，付清余款，计人民币____万元，付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米(详见成国用(_____)字第____号和成国用(_____)字第____号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过____%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起____个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章):_____代表:_____乙方(盖章):_____代表:_____丙方(盖章):_____代表:____年____月2024年土地买卖合同标准范文（三）2024年土地买卖合同合同编号：__________出卖方（甲方）：公司名称/个人姓名：地址：邮政编码：联系电话：购买方（乙方）：公司名称/个人姓名：地址：邮政编码：联系电话：鉴于甲方是土地的合法所有者，乙方表示愿意购买该土地，双方经友好协商，达成如下合同：第一条：土地基本信息甲方同意出售以下土地，并保证土地的合法权属：土地地址：土地面积：土地产权证号：土地用途：土地状况：第二条：买卖价格和付款方式1.乙方同意以人民币（RMB）______________元（￥___________）的价格购买上述土地。2.付款方式：a)乙方在签署本合同之日起，立即支付定金人民币（RMB）_____________元（￥___________）；b)乙方在确权办理完成后，支付货款人民币（RMB）_____________元（￥___________）；c)乙方须在本合同生效前完成定金的支付，否则本合同自动无效。第三条：权属过户1.乙方在完成支付货款后，双方协助办理土地权属过户手续，确权到乙方名下。过户费用由乙方承担。2.若因甲方的原因无法办理土地权属过户，乙方有权选择退还已支付的货款，或要求甲方承担相应的违约责任。第四条：土地质量保证1.甲方保证所出售土地的合法权属，不存在纠纷；2.甲方对土地的质量不作任何明示或默示的保证，乙方购买土地后的任何风险和责任由乙方自行承担。第五条：违约责任1.若甲方无法按照本合同履行义务，甲方应承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的定金和货款；2.若乙方无法按照本合同履行义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。第六条：保密条款双方同意不将本合同的内容透露给任何第三方，除非获得对方书面同意或根据法律法规要求披露。第七条：法律适用和争议解决1.本合同的解释和适用以中华人民共和国的法律为准则；2.双方因本合同引起的争议应友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条：合同生效和变更1.本合同经甲乙双方签字确认后生效，并具有合同法律效力；2.本合同的修改、补充和解除须经双方的书面协议。第九条：其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同的传真件、复印件和扫描件等形式与原件具有同等法律效力。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签名：签名：日期：日期：2024年土地买卖合同标准范文（四）甲方（出售方）：（以下简称甲方）乙方（购买方）：（以下简称乙方）鉴于：1.甲、乙双方在自愿、平等的基础上商定，就甲方拥有的土地进行买卖交易。2.甲方同意将其拥有的土地出售给乙方，乙方同意购买甲方所出售的土地。3.双方达成以下协议，以便确保交易的顺利进行。一、土地信息1.1土地基本信息甲方拥有的土地位于（具体位置），土地面积为（具体面积），土地上的房屋建筑物有（具体房屋信息）。（注：如果土地上有房屋建筑物，请具体描述房屋建筑物的面积、用途等。如果土地上无房屋建筑物，可删除此条款。）1.2权属证明甲方保证其拥有的土地权属清晰，无争议，并提供以下权属证明文件：（1）土地使用证/土地权属证明/土地房屋证明等；（2）土地调查测绘报告；（3）有关土地及房屋的其他手续和证明文件。二、买卖价格2.1买卖价格乙方同意以人民币（具体金额）的价格购买甲方所属的土地及土地上的房屋建筑物（如果有）。2.2价格支付方式及时间乙方应在土地交付并过户后的（具体时间，如合同签署后的30天内）将买卖价格支付给甲方，并以以下方式进行支付：（1）支付人民币（具体金额）作为土地购买的首期款；（2）在土地交付并过户后的指定时间内支付剩余款项。三、过户手续3.1过户手续甲方同意在本合同签署后的（具体时间，如合同签署后的30天内）办理土地过户手续，并将土地转让证书、土地使用证等相关证件办理好后交付给乙方。3.2过户费用土地过户的一切费用由乙方承担，包括但不限于土地过户税、公证费、律师费等。四、土地交付4.1土地交付时间甲方应在签署合同后的（具体时间，如合同签署后的30天内）将土地按约定交付给乙方。4.2交付内容土地交付后，甲方应确保土地上无他人占用、拖欠费用、债权等情况，并将土地权属以及土地使用的相关证件交付给乙方。五、违约责任5.1违约责任（1）若甲方无正当理由拒绝或不能按合同约定办理土地过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之（具体比例）。（2）若乙方无正当理由拒绝或不能按合同约定支付购买款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之（具体比例）。六、其他条款6.1公证甲、乙双方一致同意将本合同进行公证。6.2争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律，并提交甲方所在地人民法院管辖。6.3附加条款（添加双方约定的其他条款，如产权保障、税费承担等）七、合同变更和解除7.1双方同意任何对本合同的变更、解释或解除应以书面形式进行，并由双方签字确认。7.2双方同意本合同一经签署即对双方具有约束力，任何一方不得擅自变更或解除本合同。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（出售方）：乙方（购买方）：代理人签字：代理人签字：日期：日期：2024年土地买卖合同标准范文（五）土地买卖合同甲方：（买方）地址：联系电话：乙方：（卖方）地址：联系电话：鉴于乙方是土地的合法所有人，乙方同意将其所有的土地出售给甲方，并且双方经协商一致，达成以下合同：一、土地基本信息1.根据国家有关法律规定，乙方持有并拥有具体描述如下的土地，其土地的权属证明号码为：______。详细信息如下：（