商品房买卖标准版合同合集

商品房买卖标准版合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方(称甲方)：XX地址：XX电话：XX购买方(称乙方)：XX姓名：XX性别：XX出生日期****年**月**日XX国籍：XX身份证号码：电话地址：XX第一条本合同依据XX法律和(深圳经济特区商品房产管理规定)制定。XX其次条甲方经**市人民政府文件批准，取得位于**市地段占地面积平方米的土地使用权，使用期限自****年**月**日至年**月日止共计年，土地全部权属XX。XX甲方在上述土地兴建XX，属结构，定名为，由甲方出售。XX第三条乙方自愿向甲方购买上述XX内的第座(幢)楼单元，建筑面积为平方尺，占地(分摊面积平方尺)由甲方于****年**月**日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：XX一、人力不行抗拒的自然灾难；XX二、施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决的；XX三、其它非甲方所能掌握的大事。XX上述缘由必需经**市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。XX第四条甲乙双方同意上述XX单元售价为币千百拾万XX千百拾元角整。XX付款方式由乙方按指定收款银行：XX帐户名称：XX帐号：XX付款方法：XX第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按**市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将XX出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。XX第六条甲方如未按合同第三条的规定将XX单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时**市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。XX第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金()退回给乙方或抵作购楼价款。XX第八条甲方出售的XX须经**市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。XX第九条乙方在交清购楼款后，由**市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和**省对深圳经济特区的有关规定，享受优待待遇。XX乙方在使用期间，有权享用与该XX有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。XX乙方所购XX只作使用。在使用期间不得擅自转变该XX结构，如有损坏应自费修缮。XX乙方购置的XX所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。XX第十条乙方所购XX，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经**市公证处办理公证后，由**市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。XX第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。XX第十二条本合同自签订并经**市公证处公证之日起生效。XX如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请**市仲裁机构仲裁或**市人民法院裁决。XX第十三条本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，**市公证处一份，均具有同等效力。XX甲方：乙方：XX代表人：XX代表人：XX****年**月**日于深圳商品房买卖标准版合同(第二篇)标题：商品房买卖标准版合同(第二篇)正文：商品房买卖合同甲方：（买方）住所：乙方：（卖方）住所：鉴于甲方同意购买乙方所属的以下商品房，现就相关事项达成如下合同：一、商品房基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋用途：4.产权归属：5.建筑年限：6.租赁情况（如适用）：二、交易价格与付款方式1.商品房交易总价为（人民币）：2.甲方应在签订本合同之日起【】日内，向乙方支付人民币【】作为购房定金。定金将在正式交付房屋时抵作首期款或支付尾款，违约一方应按照法律规定承担相应责任。3.应当由甲方支付的首期款为（人民币）：4.应当由甲方支付的尾款为（人民币）。5.乙方应提供相应的发票、证明文件等以保证交易的合法性。三、过户手续及税费负担1.过户手续由两方共同协商办理或委托第三方代理办理。甲方应承担的过户费用为（人民币），乙方应承担的过户费用为（人民币）。2.房屋交付后产生的税费、公共维修基金等应由乙方支付。如因甲方原因导致相关税费增加的，甲方应承担相应责任。四、房屋质量及保修期限1.商品房符合国家规定的建筑质量标准，如发现问题，甲方有权在【】日内向乙方提出整改要求。2.乙方承诺提供房屋质保期为【】年。在保修期内，如因房屋本身质量问题导致的损坏、故障等，乙方将负责修复或更换，费用由乙方承担。五、违约责任1.任何一方违约应向对方支付违约金，违约金的金额为双方约定的合同总价的【】%。2.如违约发生，守约方有权解除合同，违约方应退还守约方已支付的全部款项，并赔偿守约方因此遭受的损失。摘要：本合同系甲乙双方就乙方所属商品房进行交易所达成之协议。合同内容包括房屋基本信息、交易价格与付款方式、过户手续及税费负担、房屋质量及保修期限等。双方在签订合同时需认真阅读并理解合同内容，在履行合同过程中遵守合同约定。如有违约行为，守约方有权解除合同并追究违约方的法律责任。商品房买卖标准版合同(第三篇)合同编号：买卖双方：甲方：(买方姓名、联系方式以及住址)乙方：(卖方姓名、联系方式以及住址)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方同意将其位于(房屋所在地址)的商品房出售给甲方，甲方则同意购买该商品房。双方在平等自愿的基础上达成以下约定：一、房屋描述：1.房屋面积：______平方米；2.房屋座落：______；3.土地使用权证号：______；4.房屋所有权证号：______。二、购房价格：1.总购房款：人民币______元；2.首付款金额：人民币______元；3.乙方向甲方提供购房贷款的金额：人民币______元；4.其他费用(包括但不限于契税、公证费等)由______承担。三、支付方式：1.首付款在签订本合同时一次性支付给乙方；2.购房款余款在______年月日前一次性支付给乙方。四、权属及过户手续：1.甲方在全额支付购房款后，乙方应协助甲方办理房屋所有权过户手续，所产生的过户费用由乙方负担；2.房屋交付后，乙方应临时移交房屋一套钥匙予甲方。五、房屋交付：1.房屋应于______年月日前交付给甲方；2.乙方保证所出售的房屋无任何限制、抵押、租赁情况；3.乙方应确保房屋在交付时处于良好状态，保证房屋的主体结构不存在质量问题；六、违约责任：1.如果甲方发现乙方提供的房屋信息不真实或存在虚假陈述，甲方有权解除合同，并要求返还已支付的款项，并获得赔偿；2.如果乙方未按本合同约定的时间交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求支付违约金。七、争议解决：双方因合同履行发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。八、其他：1.双方同意在签订合同时