2024年商品房租赁合同样本（二篇）

第4页共4页2024年商品房租赁合同样本租方(以下简称甲方):姓名:_____身份证号:_____承租方(以下简称乙方):姓名:_____身份证号:_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋位于_____出租面积:_____具体结构图:_____第二条房屋用途_____第三条租赁期限_____备注:(_____)第四条租金该房屋一年租金为:____元(大写:)按季度交费，一个季度为:____元(大写:)房屋转让金:____元(大写:)备注:房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。房屋租金每年涨幅幅度需按商场_____∕年递增。第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金____元(大写:)即_____到_____以后从_____到_____续签下季度房租。商品房屋租赁合同。房租交定后合同随之生效。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日_____内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。第八条维修养护责任租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。修缮房屋是甲方的义务。商品房屋租赁合同。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。2。拖欠租金累计达一个月。3。利用承租房屋进行违法活动的。4。故意损坏承租房屋的。第十一条提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条违约责任:租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%-50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房租赁合同样本（二）商品房租赁合同合同编号：【合同编号】出租方（甲方）：【甲方名称】承租方（乙方）：【乙方名称】根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在自愿平等的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的商品房出租给乙方，并乙方承租该商品房事宜，达成以下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.甲方拥有合法的房屋权属证明文件，并有权出租该房屋。2.房屋详细情况如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋用途：【房屋用途】房屋结构：【房屋结构】租赁面积：【租赁面积】平方米租赁周期：起始日期为【起始日期】，结束日期为【结束日期】。第二条租金和支付方式1.租金：租金为每月【租金金额】元（大写：【大写租金金额】），总租金为【总租金金额】元（大写：【大写总租金金额】）。2.租金支付方式：乙方应在每月【支付提醒日期】之前支付当月租金给甲方，并以以下方式进行支付：【支付方式】。第三条押金1.乙方应在本合同签订之日起【押金期限】日内，向甲方支付押金，押金为【押金额】元（大写：【大写押金额】）。2.乙方在租期届满或解除合同时，凭有效手续办理退还押金手续。第四条使用规定1.乙方承租房屋应按合同约定的用途使用，并承诺不擅自改变用途。2.乙方需保持房屋的清洁和卫生，并按时缴纳水、电、气等相关费用；未按时缴纳的由乙方承担滞纳金。第五条维修与损坏处理1.房屋及其各项设施的维修：甲方负责维修房屋及其设施的大修问题，但因乙方过失导致的损坏需乙方负责修复。2.房屋损坏处理：乙方发现房屋或设施损坏时，应及时通知甲方，并在得到甲方同意后进行修复或更换；未得到甲方同意擅自处理的损坏，所产生的费用由乙方承担。第六条租赁期限与终止1.租赁期限：本租赁合同自【起始日期】起生效，至【结束日期】止。2.合同期满：合同期满时，若乙方不继续租赁，则甲方应提前【提前终止通知期限】向乙方发出书面终止通知。3.提前解除：若乙方提前解除合同，需提前【提前解除通知期限】向甲方发出书面解除通知，除非有重要原因，应支付剩余租赁期间的所有租金和支付违约金。第七条违约责任1.若一方违反本合同的任一条款，守约方有权要求违约方停止违约行为，并承担违约金。如给对方造成经济损失，还应赔偿损失。2.若乙方连续三个月未按时支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应在收到解除通知后三个工作日内搬离房屋。第八条争议解决本合同的解释、效力和争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同或与本合同有关的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可提交有管辖