农村自建房施工合同协议书版

农村自建房施工合同协议书版合同编号：__________合同双方：鉴于甲方需要在其农村土地上自建房屋，乙方具备相应的建筑施工资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方自建房施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：____________________。1.2工程名称：____________________。1.3工程规模：____________________。1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装等。1.5工程质量标准：按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》及相关规范执行。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方报价包括但不限于建筑材料、人工费用、机械使用费用、管理费用、利润等。2.3合同价格如需调整，双方可协商确定。三、合同履行3.1甲方应按照约定向乙方支付合同价款，支付方式如下：（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.2乙方应按照合同约定的工程内容、工程质量标准、工程进度要求完成施工。3.3乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。3.4甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并确保施工期间畅通无阻。3.5甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。四、合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。4.2甲方如要求变更或解除合同，应提前通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。4.3乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________。一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方建筑施工资质证书复印件3.工程设计图纸4.工程预算书5.支付凭证6.质量保证金支付凭证7.工程竣工验收报告8.相关施工手续办理文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款，视为违约。2.乙方未按约定完成施工，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定，视为违约。4.甲方未提供施工所需基础设施，视为违约。5.甲方未协助乙方办理相关施工手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的发包方，具有土地使用权并需自建房屋的个人或单位。2.乙方：指合同中的承包方，具备建筑施工资质的企业或个人。3.工程质量：指工程符合国家法律法规、行业标准及合同约定的程度。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付价款：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，乙方有权依法追讨欠款。2.乙方延误施工进度：乙方应承担相应的违约责任，如支付逾期违约金等。3.工程质量问题：乙方应负责修复并承担由此产生的费用，如严重质量问题导致合同目的不能实现，甲方有权解除合同。4.施工手续办理困难：甲方应积极协助乙方办理相关手续，如手续未办理导致施工受阻，双方可协商解决。五、所有应用场景：1.农村自建房施工合