台州市租赁合同波兰文版

台州市租赁合同波兰文版合同编号：__________一、出租方：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、承租方：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________第一条租赁物1.1本合同所指租赁物位于台州市，具体地址为：__________。1.2租赁物的面积为：__________平方米。1.3租赁物的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自租赁物交付之日起计算。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。3.2承租方应在每半年到期日前支付下一半年的租金。3.3租金支付方式为：__________。第四条租赁物的交付及使用4.1出租方应在本合同签订后__________个工作日内将租赁物交付给承租方。4.2承租方应按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。4.3承租方在租赁期间对租赁物进行改造、装修，需事先征得出租方的书面同意，并承担相关费用。第五条维修责任5.1出租方负责租赁物的正常维护、保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租方按照约定的用途使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保租赁物的保险，并将保险单复印件交予出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条提前解除合同7.1出租方或承租方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。7.2如因不可抗力导致提前解除合同，双方互不承担违约责任。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2出租方未按约定时间交付租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为一个月租金。8.3承租方未按约定时间支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向台州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.承租方公司营业执照副本3.承租方法定代表人身份证明4.出租方物业权属证明文件5.租赁物现状照片或视频资料6.保险单据7.租金支付凭证8.维修费用支付凭证9.合同解除证明文件10.法院判决书或调解书（如适用）二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物，认定违约。2.出租方未能履行正常维护、保养义务，导致租赁物无法正常使用，认定违约。3.承租方未按约定时间支付租金，认定违约。4.承租方未按约定用途使用租赁物，认定违约。5.双方未按约定协商解决争议，认定违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租的物业。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁物：解决办法：承租方可要求出租方支付违约金，并协商确定合理交付时间。2.承租方未支付租金：解决办法：出租方可要求承租方支付违约金，并有权解除合同。3.租赁物损坏：解决办法：双方协商维修责任及费用，或按照约定办理。4.争议解决：解决办法：友好协商，如协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同解除：解决办法：按照合同约定办理，支付违约金，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于企业、个体工商户等租赁办公、生产、