汕头市会议中心租赁合同

汕头市会议中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其会议中心部分场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方会议中心部分场地事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁甲方租赁场地用于举办会议、培训、展览等活动。乙方应严格按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，甲方扣除乙方应付款项后，如有剩余，甲方应在扣除相关费用后七个工作日内将剩余款项退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地符合约定的用途，提供乙方正常使用。4.2甲方应负责租赁场地的物业管理、设施维修、安全保障等工作，确保租赁场地的正常运行。4.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。4.4租赁期限内，甲方不得提前解除租赁合同。如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。5.2乙方应遵守甲方管理的各项规章制度，配合甲方的管理工作。5.3乙方应按照约定支付租金，如有违约，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场地，并承担由此产生的相关费用。第六条保密条款6.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁场地具体位置、面积、用途等详细信息2.附件二：甲方提供的会议中心设施清单3.附件三：乙方提交的租赁用途说明及活动计划4.附件四：租金支付证明文件5.附件五：甲方物业管理及设施维修服务说明6.附件六：乙方公司资质证明文件7.附件七：保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除租赁合同的，应支付乙方违约金。2.甲方未经乙方同意，向第三方泄露乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等的，应承担违约责任。3.乙方未按照约定用途使用租赁场地，或擅自改变租赁场地用途的，应承担违约责任。4.乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金。5.乙方在租赁期满后未按照甲方要求迁离租赁场地，应承担相关费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁场地所有权或使用权，并将其租赁给承租方的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁场地，并按照约定用途使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约补偿。6.滞纳金：指承租方未按时支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方活动噪音过大，影响甲方正常经营。解决办法：乙方应严格按照约定的用途使用租赁场地，确保噪音控制在合理范围内。2.问题：乙方活动期间损坏了甲方设施。解决办法：乙方应承担损坏设施的维修或赔偿责任。3.问题：甲方未能按时提供租赁场地。解决办法：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，并尽快提供租赁场地。4.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，严重时可解除合同。5.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.会议举办：企业年会、行业研