南通市环保俱乐部租赁协议

南通市环保俱乐部租赁协议合同编号：__________南通市环保俱乐部租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方使用，乙方租赁场地用于开展环保俱乐部的各项活动。1.2乙方须按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁场地的使用权，确保乙方正常开展活动。4.2乙方应遵守租赁场地的管理规定，爱护公共设施，维护场地整洁，确保安全。4.3乙方在租赁期限内享有优先使用权，但不得将场地转租给第三方。4.4租赁期限内，如遇政府征收、征用租赁场地，甲方应提前一个月通知乙方，本协议相应解除。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.乙方环保俱乐部资质证明3.租赁场地使用权证明4.租赁场地平面图5.租赁场地设施清单6.乙方活动计划书7.乙方安全保障措施方案8.甲方租赁场地管理规则9.租赁场地保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定用途使用租赁场地，视为违约。4.甲方未按约定保证租赁场地使用权，视为违约。5.双方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方活动噪音扰民。解决办法：乙方调整活动时间，降低音量，避免影响周边居民。2.问题：乙方活动导致租赁场地设施损坏。解决办法：乙方负责修复损坏设施，并支付相关费用。3.问题：甲方未能按时提供租赁场地。解决办法：甲方尽快解决原因，并向乙方支付违约金。4.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方支付滞纳金，并与甲方协商解决支