海口儿童乐园租赁合同

海口儿童乐园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的及范围1.1甲方出租的标的为海口儿童乐园，乐园地址位于__________，乐园面积为__________平方米。1.2乙方租赁的范围包括海口儿童乐园的全部设施及场地。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁海口儿童乐园仅限于从事儿童游乐业务，不得从事其他经营活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得擅自改变乐园的用途和性质。第五条维修及保养5.1甲方负责海口儿童乐园的正常维护、保养和管理，确保乐园设施安全、正常运行。5.2乙方应合理使用乐园设施，发现设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。5.3乙方不得擅自拆卸、改动乐园设施，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁期间海口儿童乐园的财产保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应在合同签订后__________日内将保险单复印件交甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.海口儿童乐园所有权证明文件4.海口儿童乐园使用权证明文件5.海口儿童乐园设施清单6.租赁合同保险单7.租赁合同违约金计算公式8.海口儿童乐园租赁合同解除协议9.海口儿童乐园租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供海口儿童乐园，或提供的乐园不符合合同约定的条件和标准。2.甲方未按照合同约定履行维修、保养义务，导致乐园设施损坏或故障。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定使用海口儿童乐园，擅自改变乐园用途和性质。5.乙方未按照合同约定办理保险手续，或保险手续不符合合同约定。6.任何一方提前解除合同，未按照合同约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有海口儿童乐园租赁权的一方。2.承租方：指租赁海口儿童乐园的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的海口儿童乐园租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。5.租赁期限：指双方约定租赁海口儿童乐园的时间期限。6.租赁用途：指乙方租赁海口儿童乐园所从事的经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定提供海口儿童乐园或提供的乐园不符合合同约定的条件和标准：乙方有权拒绝接收乐园，并要求甲方在规定时间内整改至符合合同约定的条件和标准。2.甲方未按照合同约定履行维修、保养义务：乙方有权要求甲方在规定时间内维修或更换损坏或故障的设施。3.乙方未按照合同约定支付租金：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，逾期支付的，甲方有权收取滞纳金。4.乙方未按照合同约定使用海口儿童乐园，擅自改变乐园用途和性质：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照合同约定使用乐园。5.乙方未按照合同约定办理保险手续，或保险手续不符合合同约定：乙方应在规定时间内办理符合合同约定的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。五、所有应用场景：本合同适用于海口儿童乐园的租赁业务