租赁土地工业合同样本

租赁土地工业合同样本合同编号：__________地址：________________________联系电话：____________________联系人：_____________________地址：________________________联系电话：____________________联系人：_____________________第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将位于__________的租赁土地出租给乙方使用，土地面积为____平方米。1.2乙方租赁该租赁土地的目的为：__________（注明用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租赁土地租金为每平方米每月____元，总计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付____个月租金。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故要求乙方搬迁或解除合同。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁土地及附属设施的维修和保养，确保租赁土地及附属设施的安全和使用功能。5.2乙方应合理使用租赁土地及附属设施，并负责自身生产经营活动的安全。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求办理租赁土地及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的____%。7.2甲方未按约定提供租赁土地或提供的租赁土地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁土地及附属设施的权属证明2.乙方生产经营活动的相关许可证3.保险单副本4.租金支付记录5.维修保养记录6.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或提供的租赁土地不符合约定2.甲方干涉乙方的正常经营活动，无故要求乙方搬迁或解除合同3.乙方未按约定支付租金4.乙方未按约定用途使用租赁土地5.乙方未按甲方要求办理租赁土地及附属设施的保险6.双方未按约定协商解决争议，一方直接提起诉讼三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地合法使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并按约定支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁土地的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定需向另一方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁土地或提供的租赁土地不符合约定解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方提供符合约定的租赁土地或支付赔偿金。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金，如乙方逾期未付超过一定期限，甲方有权解除合同。3.问题：甲方干涉乙方的正常经营活动，无故要求乙方搬迁或解除合同解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求继续履行合同。4.问题：乙方未按约定用途使用租赁土地解决办法：甲方有权要求乙方改正违约行为，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。5.问题：乙方未按甲方要求办理租赁土地及附属设施的保险解决办法：甲方有权要求