商业地块租赁合同甲乙双方合作共赢

商业地块租赁合同甲乙双方合作共赢合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________一、租赁地块及用途1.甲方同意将该地块出租给乙方，乙方租用该地块进行__________（经营范围：如商业、餐饮、办公等）活动。2.乙方须按照本合同约定的用途使用该地块，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.租金支付方式为每月__________日前，乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、甲方权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期间对该地块的合法使用权。2.甲方负责对该地块进行必要的维修和保养，确保地块设施的正常运行。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。五、乙方权利和义务1.乙方有权按照约定用途使用该地块，并负责对该地块的内部装修和设施配置。2.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。3.乙方应按照本合同约定的期限和方式支付租金，并承担因逾期支付租金产生的滞纳金。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。2.经双方协商一致，本合同可以变更或解除。变更或解除本合同的，双方应签订书面协议。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按约定提供地块或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日商业地块租赁合同甲乙双方合作共赢，双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益，实现互利共赢。一、附件列表：1.商业地块所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.租赁地块平面图4.租赁地块设施设备清单5.租金支付证明文件6.合同变更/解除协议7.违约金计算公式证明文件8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地块或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用地块，甲方有权要求乙方改正或解除合同。3.乙方逾期支付租金，应承担应付租金的滞纳金。4.甲方干涉乙方正常经营活动或收取未约定费用，乙方有权要求甲方停止违约行为并支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有商业地块所有权并出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方商业地块并进行经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁地块的时间段。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应承担的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供地块或设施。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同约定，如甲方未能按时提供或修复设施，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用地块。解决办法：甲方有权要求乙方改正或解除合同。如乙方未能按时改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应承担应付租金的滞纳金。如乙方长期逾期未支付租金，甲方有权解除合同并收回地块。4.问题：甲方干涉乙方正常经营活动或收取未约定费用。解决办法：乙方有权要求甲方停止违约行