农村房屋拆除合同协议书

农村房屋拆除合同协议书合同编号：__________合同各方当事人：甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，产权性质：__________。1.3乙方承租该房屋，租赁期限至__________年__________月__________日。二、拆除范围和内容2.1甲乙双方同意，拆除范围包括房屋及其附属设施、构筑物等。2.2甲方负责对房屋进行拆除，并清理拆除现场。2.3乙方应在拆除前将房屋内的个人财产搬离，确保拆除工作的顺利进行。三、拆除时间和方式3.1双方约定拆除时间为__________年__________月__________日。3.2甲方应按照约定的时间、方式进行拆除，确保乙方权益不受损害。四、拆除费用4.1甲方承担房屋拆除所需的全部费用，包括但不限于拆除、清理、运输等。4.2乙方应在拆除前向甲方支付房屋租金__________元，用于弥补甲方拆除过程中的损失。五、拆除后的处理5.1甲方负责将拆除后的废墟运离现场，并进行妥善处理。5.2甲方应确保拆除现场的安全，防止安全事故的发生。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金__________元。6.2甲方未按约定时间完成拆除工作，应向乙方支付违约金__________元。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.拆除工程预算书4.拆除工程时间表5.拆除工程安全措施方案6.乙方财产搬离证明7.拆除现场照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成拆除工作，属于违约行为。2.甲方未按约定方式进行拆除，导致乙方权益受损，属于违约行为。3.乙方未按约定时间搬离房屋内个人财产，属于违约行为。4.乙方未支付约定租金，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.农村房屋：指位于农村地区的居民住宅房屋。2.拆除方：指拥有房屋所有权并进行拆除的当事人。3.被拆除方：指房屋的承租人或所有权人。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除进度缓慢，导致工期延长。解决办法：双方协商调整拆除时间表，确保按期完成拆除工作。2.问题：拆除过程中出现安全事故。解决办法：甲方应制定完善的安全措施方案，加强现场安全管理。3.问题：乙方未搬离房屋内个人财产。解决办法：甲方有权终止拆除工作，要求乙方在规定时间内搬离财产。4.问题：拆除费用超过预算。解决办法：双方协商调整预算，合理控制拆除费用。五、所有应用场景：1.农村房屋拆除工程。2.