创意空间地下室租房协议

创意空间地下室租房协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的甲方出租的创意空间地下室位于__________，总建筑面积为__________平方米。乙方承租该地下室用于__________（用途）。第二条租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金每月人民币__________元整（大写：__________元整），每季度支付一次，每次支付三个月租金。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离地下室，并将地下室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务1.甲方应保证地下室的结构安全，设备正常运行，确保乙方正常经营。如因甲方原因导致地下室无法使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应合理使用地下室，不得擅自改变地下室的结构和用途，不得损坏地下室的设备设施。如因乙方原因导致地下室无法使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。如乙方发生违法行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第五条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.创意空间地下室租赁合同2.租赁标的详细资料3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁期限变更协议6.租金支付证明文件7.地下室结构安全检测报告8.设备设施清单9.乙方经营范围证明文件10.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证地下室结构安全，设备正常运行，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间、金额收取租金的，视为甲方违约。3.乙方未按约定用途使用地下室，或擅自改变地下室结构的，视为乙方违约。4.乙方未按约定时间支付租金的，视为乙方违约。5.乙方从事违法经营活动的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用者，支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁物。如甲方无正当理由延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方应及时制止乙方的违法行为，并要求乙方恢复租赁物原状。如乙方不配合，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权收取滞纳金。严重逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.创意空间地下室租赁给乙方用于开设艺术工作室。2.创意