单位维修改造合同范本

单位维修改造合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方作为房屋、设施的所有者或管理方，需要对现有房屋、设施进行维修改造，乙方具备相关维修改造资质和能力，甲乙双方经友好协商，就维修改造事宜达成如下协议：一、维修改造内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方现有房屋、设施进行维修改造。具体维修改造项目、内容和要求详见附件一。1.2乙方应按照甲方提供的设计方案、施工图纸和技术要求进行施工，保证维修改造质量。1.3乙方应严格按照约定的工期进行施工，确保工程按时完成。二、维修改造费用2.1乙方向甲方提供的维修改造服务，按照附件二《工程报价明细表》的报价进行结算。2.2甲方应按照约定的付款方式及时向乙方支付维修改造费用。2.3维修改造过程中，如甲方要求增加或变更工程内容，需与乙方协商一致，并按照约定的方式进行追加付款。三、维修改造质量及保修3.1乙方对维修改造工程的质量负责，保证维修改造后的房屋、设施符合设计要求和相关标准。3.2维修改造工程验收合格后，乙方应提供不少于一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责及时修复。3.3质保期内，乙方应定期对维修改造工程进行回访，确保工程安全、稳定运行。四、违约责任4.1乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。4.2甲方未按照约定支付维修改造费用，乙方有权按约定暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。4.3因甲方原因导致工程停工、延期或解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修改造工程验收合格之日止。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：维修改造项目明细表附件二：工程报价明细表一、附件列表：1.附件一：维修改造项目明细表2.附件二：工程报价明细表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。2.甲方未按照约定支付维修改造费用，乙方有权按约定暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。3.因甲方原因导致工程停工、延期或解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋、设施的所有者或管理方。2.乙方：指具备相关维修改造资质和能力的单位或个人。3.维修改造：指对现有房屋、设施进行修复、更新、改进等工程。4.质保期：指维修改造工程验收合格后，乙方提供的不低于一年的质量保修期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：按约定向乙方追究违约责任，要求乙方按时完成工程。2.问题：甲方未按约定支付费用解决办法：按约定暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。3.问题：工程质量不合格解决办法：要求乙方及时修复，并可追究乙方相应的违约责任。4.问题：合同条款不明确或产生争议解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方需要对现有房屋、设施进行维修改造scenarios。2.适用于乙方具备相关维修改造资质和能力scenarios。3.适用于甲乙双方就维修改造事宜进行协商、达成协议scenarios。4.适用于双方签订合同，明确维修改造内容、费用