邻居边界墙协议书范本

邻居边界墙协议书范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方与乙方为邻居关系，为了维护双方合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就边界墙事宜达成如下协议：一、边界墙现状1.1甲方位于__________（地址），其房产与乙方位于__________（地址）的房产相邻。1.2双方房产之间的边界墙为__________（墙体类型，如：砖墙、钢筋混凝土墙等），墙体高度为__________米，长度为__________米。1.3边界墙的维护责任按照我国相关法律法规的规定执行，即由甲方负责墙体左侧的维护，乙方负责墙体右侧的维护。二、边界墙维修及改造2.1甲方应在合同签订后__________年内对边界墙进行一次全面检查和维修，确保墙体结构安全稳固。2.2如甲方发现边界墙存在安全隐患或需进行改造，应提前__________天通知乙方，并共同协商解决。2.3甲方在进行维修、改造时，应遵守相关法律法规，确保施工安全，减少对乙方生活的影响。2.4边界墙的维修、改造费用由甲方承担。如双方同意共同分担，则按__________的比例分担。三、边界墙使用及保护3.1双方应合理使用边界墙，不得在墙体上擅自悬挂物品、张贴广告等。3.2双方应共同保护边界墙，不得故意损坏墙体，影响墙体美观和使用寿命。3.3如墙体发生损坏，甲方应在__________天内修复，乙方应在__________天内承担相应责任。四、邻里关系维护4.1双方应本着友好相处、相互尊重的原则，维护邻里关系。4.2双方在边界墙相关事宜上发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、合同的生效、变更和解除5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方房产证复印件3.边界墙现状照片4.维修、改造方案及预算5.邻里关系证明文件6.法律法规相关条款复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间对边界墙进行维修、改造2.甲方未遵守法律法规，导致施工安全问题3.甲方在边界墙上擅自悬挂物品、张贴广告4.甲方故意损坏墙体，影响墙体美观和使用寿命5.乙方未按约定时间承担维修责任6.乙方未遵守法律法规，导致施工安全问题7.乙方在边界墙上擅自悬挂物品、张贴广告8.乙方故意损坏墙体，影响墙体美观和使用寿命三、法律名词及解释：1.物权法：调整物与人之间权利关系的法律法规2.合同法：调整合同双方权利义务关系的法律法规3.邻里关系：指相邻的不动产所有人或使用人之间的关系4.边界墙：划分甲乙双方房产界限的墙体5.维修责任：根据法律法规，甲方负责墙体左侧的维护，乙方负责墙体右侧的维护6.改造方案：对边界墙进行加固、翻新等工程的计划和设计四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间维修、改造边界墙解决办法：乙方应及时提醒甲方，协商确定合理的维修、改造时间，并监督甲方履行合同义务2.问题：甲方施工过程中违反法律法规，导致安全问题解决办法：乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并依法承担相应责任3.问题：甲方在边界墙上擅自悬挂物品、张贴广告解决办法：乙方有权要求甲方立即拆除擅自悬挂的物品和广告，恢复墙体原状4.问题：甲方故意损坏墙体解决办法：乙方有权要求甲方赔偿墙体损坏部分的修复费用，并承担相应法律责任5.问题：乙方未按约定时间承担维修责任解决办法：甲方有权要求乙方立即履行维修责任，如乙方仍不履行，甲方可自行维修并有权要求乙方承担维修费用五、所有应用场景：1.适用于甲乙双方为邻居关系，存在共同边界墙的情况2.适用于甲乙