丽景家园的购房合同模板

丽景家园购房合同模板合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是丽景家园[填写具体楼号]的合法所有权人，拥有该物业的完全处置权；乙方愿意购买该物业，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就乙方购买甲方拥有的丽景家园[填写具体楼号]物业事宜，达成如下协议：第一条物业基本信息1.2该物业的建筑面积为[填写面积]平方米，具体户型为[填写户型]。第二条购买价格及支付方式a)本合同签订之日起[填写天数]日内，乙方支付购房款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元；b)[填写后续付款方式和时间]。第三条版权和商标3.1除非双方另有约定，甲方保证其提供给乙方的任何资料或文件不侵犯任何第三方的知识产权。3.2乙方同意，未经甲方事先书面同意，不得将甲方的商标、标识或任何与甲方相关的名称用于任何广告、宣传或促销活动中。第四条交付及验收4.1甲方应于[填写日期]前将该物业交付给乙方。4.2乙方应在收到甲方交付的物业后[填写天数]内进行验收。如乙方对物业有异议，应在验收期内以书面形式通知甲方，双方协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相当于损失金额的违约金。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________丽景家园购房合同合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是丽景家园[填写具体楼号]的合法所有权人，拥有该物业的完全处置权；乙方愿意购买该物业，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就乙方购买甲方拥有的丽景家园[填写具体楼号]物业事宜，达成如下协议：第一条物业基本信息1.2该物业的建筑面积为[填写面积]平方米，具体户型为[填写户型]。第二条购买价格及支付方式a)本合同签订之日起[填写天数]日内，乙方支付购房款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元；b)[填写后续付款方式和时间]。第三条版权和商标3.1除非双方另有约定，甲方保证其提供给乙方的任何资料或文件不侵犯任何第三方的知识产权。3.2乙方同意，未经甲方事先书面同意，不得将甲方的商标、标识或任何与甲方相关的名称用于任何广告、宣传或促销活动中。第四条交付及验收4.1甲方应于[填写日期]前将该物业交付给乙方。4.2乙方应在收到甲方交付的物业后[填写天数]内进行验收。如乙方对物业有异议，应在验收期内以书面形式通知甲方，双方协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相当于损失金额的违约金。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________附件：[如有附件，请在此列出]补充文件：[如有补充文件，请在此列出]变更和终止条款：8.1本合同的变更和终止必须经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2在合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并协商解决。保密条款：9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。9.2保密义务不适用于：a)已为公众所知的信息；b)在披露前已由接收方合法持有的信息；c)由第三方合法提供的信息；d)非因违反本合同而获得的信息。执行和适用法律：10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。丽景家园购房合同特殊应用场合及注意事项一、特殊应用场合1.投资购房：在此场合下，乙方可能并非实际居住者，而是出于投资目的购买物业。此时，合同中需特别注意物业的出租权和未来转售权的条款，确保乙方有权进行出租和转售，并明确相关手续和费用。2.公积金贷款购房：若乙方计划使用公积金贷款支付购房款，合同中应包含相关条款，明确贷款的具体金额、还款方式、贷款期限以及任何可能影响甲方权益的贷款条件。3.法拍房购买：若该物业为法拍房，合同中需详细说明拍卖过程、成交价格、税费承担、物业交付状态等特殊条款，并明确甲方的权利和义务。4.二手房交易：在二手房交易中，合同应详细列明物业的现有状况、装修情况、家具家电的归属，以及任何已知的质量问题或瑕疵。二、注意事项及解决办法1.物业状况的核实：乙方应在签订合同前，亲自或委托专业机构对物业进行彻底检查，确保物业的状况符合预期。如有必要，可在合同中约定验收期限和验收标准。2.购房款的支付与监管：为保障双方权益，购房款的支付应通过银行监管账户进行，确保资金安全。合同中应明确监管账户的信息和资金划转的条件。3.物业交付的延迟：合同中应设定明确的交付日期，并约定如甲方延迟交付的违约责任，包括违约金的计算方式和支付时间。4.税费承担：合同中应明确双方在交易过程中应承担的税费种类和比例，避免日后产生纠纷。5.产权转移：合同中应详细说明产权转移的程序、所需文件和费用承担，确保产权能够顺利过户至乙方。三、详细附件清单1.物业平面图：详细展示物业的布局和尺寸。2.产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对物业的所有权。3.物业现