2024全新停车场地租赁合同协议

2024全新停车场地租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条停车场地基本情况1.1甲方出租的停车场地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2停车场地现有停车位__________个，其中：小型车停车位__________个，大型车停车位__________个。1.3甲方应保证停车场地范围内的土地使用权、建筑物及设施设备合法，并确保在整个租赁期间，停车场地可用于乙方停车使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为每个停车位每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场地，并将场地恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证停车场地范围内的土地使用权、建筑物及设施设备合法，并确保在整个租赁期间，停车场地可用于乙方停车使用；（2）负责停车场地范围内的物业管理，确保停车场地安全、卫生、有序；（3）在租赁期间，因政策调整、土地使用权变更等原因导致甲方无法履行合同的，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规规定承担相应责任。4.2乙方权利义务（1）按约定支付租金，遵守停车场地内的管理制度；（2）妥善使用停车场地内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（3）按约定迁离停车场地，并将场地恢复至租赁起始状态。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用停车场地的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件2.乙方（承租方）个人/企业法人身份证/营业执照复印件3.停车场地权属证明文件4.停车场地规划许可证复印件5.停车场地设施设备清单6.租金支付银行转账记录7.停车场地物业管理规定8.停车场地安全管理制度9.甲方与乙方签订的《停车场地租赁合同》补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用停车场地，包括但不限于：未按约定提供停车场地未保障停车场地安全、卫生、有序提前解除合同未通知乙方2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金未支付租金未支付滞纳金3.乙方未按约定迁离停车场地，或将场地恢复至租赁起始状态，包括但不限于：租赁期满后未迁离未将场地恢复至租赁起始状态三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场地土地使用权、建筑物及设施设备的法人或其他组织。2.承租方：指租赁停车场地用于停车的法人或其他组织或个人。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车场地的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车场地使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供停车场地。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供停车场地，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定迁离停车场地。解决办法：甲方有权要求乙方迁离停车场地，