二手商品房购买合同样本合集

二手商品房购买合同样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*****（简称甲方）身份证号码：******买方：*****（简称乙方）身份证号码：******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区***拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为**平方米。（详见土地房屋权证第****号）。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整（大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一**份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，西安市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方（甲方）：*****购买方（乙方）：*****身份证号码：*******身份证号码：*******地址：*******地址：*******邮编：*******邮编：*******电话：*******电话：*******代理人（甲方）：*****代理人（乙方）：****身份证号码：*******身份证号码：*******见证方：*****鉴证机关：******地址：******邮编：******电话：******法人代表：******代表：*****经办人：******日期：**年**月**日鉴证日期：**年**月**日二手商品房购买合同样本(第二篇)合同编号：[XXXX]摘要：本合同由[买方名称]（以下简称“买方”）与[卖方名称]（以下简称“卖方”）于[合同签署日期]签订，就买方购买卖方位于[房屋地址]的二手商品房达成协议。本合同受相关法律法规保护，双方应严格履行合同约定的权利和义务。合同正文：第一条买卖双方信息1.1买方信息：买方名称：[买方名称]法定代表人/负责人：[买方法定代表人/负责人]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]1.2卖方信息：卖方名称：[卖方名称]法定代表人/负责人：[卖方法定代表人/负责人]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]第二条房屋信息2.1房屋基本情况：房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]2.2房屋权属情况：房屋产权证号：[房屋产权证号]土地使用权证号：[土地使用权证号]第三条交易价格和付款方式3.1交易价格：本次交易价格为人民币：[交易价格]（大写：[交易价格大写]）。3.2付款方式：买方应在签订本合同之日起[付款方式周期]内支付全款。第四条房屋权益转让4.1卖方确认：卖方确认房屋在交付前已清偿全部债务，并享有该房屋的所有权，可以自愿转让所有权。4.2房屋交付：卖方应在收到全款支付后[交付期限]内办理房屋过户手续，并将房屋的产权证书等相关证件办理交付给买方。第五条合同变更和解除5.1合同变更：未经买卖双方协商一致，并以书面形式确认，任何一方不得擅自变更本合同任何条款。5.2合同解除：任何一方在不履行或严重违约的情况下，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条适用法律和争议解决6.1适用法律：本合同适用中华人民共和国的法律法规。6.2争议解决：本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可将争议提交中国仲裁委员会仲裁解决。第七条合同生效7.1本合同自双方签字或按章后生效。7.2本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。买方（盖章）：卖方（盖章）：签字：签字：日期：日期：附件：1.买方身份证复印件一份2.卖方身份证复印件一份3.房屋产权证书复印件一份特此确认：买方和卖方已充分阅读并理解本合同的条款，并自愿签署本合同。中文：[在此处插入中文版合同正文，按照与英文版相对应的排版格式编写。](第二篇)：合同应根据公文格式要求进行排版，保持清晰、整齐的格式，包括页边距、字体、行距、段落缩进等，以提升合同的专业性和可读性。需要注意标题加粗、居中，条款标题加粗，内容缩进为中文字符宽度的两个字符等规范排版。同时，合同应使用专业的律师用语和术语，确保合同条款的准确性和明确性。二手商品房购买合同样本(第三篇)合同编号：XXXXX二手商品房购买合同甲方：[买方姓名/公司名称]住所/注册地址：[买方地址]联系方式：[买方联系方式]乙方：[卖方姓名/公司名称]住所/注册地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系方式]鉴于：1.甲方是合法持有相应资金并具备购买能力的个人/公司；2.乙方是合法持有二手商品房产权证并具备出售权的个人/公司；3.甲方希望购买乙方名下的二手商品房，并且双方已就有关事项达成一致意见；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平交易原则，达成如下协议：第一条交易房屋情况1.1交易房屋的详细信息如下：-房屋所在地：[房屋所在地]-房屋面积：[房屋面积]-房屋户型：[房屋户型]-房屋现状及装修情况：[房屋现状及装修情况]-其他特殊说明：[其他特殊说明]1.2乙方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何纠纷和权属争议。如发生因房屋产权问题导致的纠纷，乙方承担全部责任及法律责任。第二条交易价格及方式2.1甲乙双方明确约定的房屋交易价格为：[交易价格]（大写：[交易价格大写]）。2.2乙方同意在签订本合同后X天内将房屋产权证书及相应房产证明文件移交给甲方。同时，甲方同意在接收到全部相关文件并确认无误后，结算尾款。2.3甲方按以下方式支付购买房屋的款项：-本金：[本金金额]（大写：[本金金额大写]）-定金：[定金金额]（大写：[定金金额大写]）。已经支付定金的，扣除定金后，剩余款项在签订本合同后X天内支付给乙方。第三条交付及过户手续3.1乙方同意在甲方支付清款后X天内办理过户手续，将房屋产权证书及相应房产证明文件办理过户手续，并确保权属过户完成。3.2房屋过户手续由乙方承担相关费用。第四条房屋质量及保修4.1甲方确认已对房屋的现状及装修情况进行了调查和查验，并确认满意。4.2乙方确认在过户完成之前负责对房屋进行必要的维修工作。第五条争议解决方式5.1凡因本合同履行发生的争议，双方应本着友好协商的原则加以解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期为X天。甲方（买方）：