2024便利店门店租赁合同

2024便利店门店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门店基本信息1.1门店地址：____________________1.2门店面积：____________________平方米1.3门店现有设施：__________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门店，并将门店恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、乙方义务4.1乙方须合法经营，遵守国家法律法规，不得经营违法乱纪业务。4.2乙方须按照甲方要求，承担门店的物业管理费、水电费等各项费用。4.3乙方在租赁期间，对门店进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。4.4乙方在租赁期间，应确保门店的安全、卫生、消防等各项设施的正常运行，如有损坏，应及时修复。五、甲方权利和义务5.1甲方保证门店在租赁期间具备租赁条件，如因甲方原因导致门店不能正常租赁，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应在租赁期间提供门店的正常物业管理服务，确保门店的安全、卫生等。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违法乱纪行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门店租赁合同2.门店现有设施清单3.租赁期间装修改造申请4.租赁合同解除协议5.违约金计算公式6.门店物业管理规定7.水电费收费标准二、违约行为及认定：1.乙方经营违法乱纪业务2.乙方未按时支付租金3.乙方未按约定承担门店物业管理费、水电费等费用4.乙方未征得甲方同意进行装修、改造等行为5.乙方未确保门店的安全、卫生、消防等设施正常运行6.甲方未保证门店在租赁期间具备租赁条件7.甲方未提供正常的物业管理服务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供便利店门店供乙方租赁的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的便利店门店进行经营的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门店的期限。4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营违法乱纪业务：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。2.乙方未按时支付租金：甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除本合同。3.乙方未按约定承担门店物业管理费、水电费等费用：甲方有权要求乙方立即支付欠款。4.乙方未征得甲方同意进行装修、改造等行为：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相关费用。5.乙方未确保门店的安全、卫生、消防等设施正常运行：甲方有权要求乙方立即整改。6.甲方未保证门店在租赁期间具备租赁条件：甲方应承担相应的赔偿责任。7.甲方未提供正常的物业管理服务：甲方应承担相应的赔偿责任。五、