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文档简介

拆迁补偿房屋出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。甲方:***********乙方:***********鉴于甲方全部的位于的房屋已拆迁,依据甲方与所签署的拆迁补偿协议,甲方将获得位于的房屋作为补偿,但该房屋目前尚未交付。乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套,面积,位于经过友好协商,依据我国《民法典》、《房屋买卖管理条例》等相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于*********面积***,价款*****。二、付款方式:************。三、付款时间:************。四、依据甲方与乙方签订的拆迁补偿协议,该房屋将于无法办理产权手续。待办理该房屋产权手续条件成熟时,甲方有义务帮助乙方办理该房屋产权手续,否则甲方应支付给乙方违约金**万元整。并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用,该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等,以及缴纳的房产部门的税费五、该房屋交付使用时,甲方应帮助乙方办理入住手续。五、如甲方不予帮助办理,该甲方应支付给乙方违约金**万元整。六、如乙方不能按时支付价款,则甲方可以要求解除合同,并要求乙方支付违约金**万元,并赔偿因此给甲方造成的损失。七、如甲方违约,拒绝将该房屋卖给乙方,则甲方应当支付违约金**万元,并赔偿因此给乙方造成的损失,该损失包括因甲方违约,乙方重新购买房子的,相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。八、待甲方的拆迁房屋建成后,甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议,将房屋的地址,面积进行具体商定,该商定具有与本协议相同的法律效力。九、本协议**式**份,自甲乙双方签字之日起生效,**份协议具有相同的法律效力。甲方:********乙方:**************年**月**日***年**月**日拆迁补偿房屋出售合同(第二篇)合同编号:XX-XXXX-XX拆迁补偿房屋出售合同甲方:[甲方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码:[甲方身份证号码/统一社会信用代码]地址:[甲方地址]乙方:[乙方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码:[乙方身份证号码/统一社会信用代码]地址:[乙方地址]经协商一致,甲乙双方依据中华人民共和国相关法律法规,达成如下协议:摘要:本合同旨在确认甲方通过拆迁补偿方式出售位于[房屋地址]的房屋给乙方,约定房屋的价格、交付时间、权益转移、违约责任等事项。一、房屋描述:1.房屋地址:[房屋地址]2.房屋描述:[房屋特征、建筑面积、房型等]二、房屋价格及支付方式:1.房屋总价:人民币[金额大写](¥[金额小写])。2.乙方需按以下支付方式支付房款:(1)首付款:人民币[金额大写](¥[金额小写]),于本合同签订之日起[天数]内支付。(2)尾款:人民币[金额大写](¥[金额小写]),于开发商办理房屋产权证书或正式过户前支付。三、房屋交付:1.甲方承诺在本合同生效之日起[天数]内办理房屋产权证书或相关产权过户手续,并移交给乙方。2.房屋交付由乙方承担房屋过户相关费用。3.甲方保证房屋权属清晰,并承担由此引起的全部法律责任。四、权益转移:1.自本合同生效之日起,房屋的所有权益及风险由甲方转移至乙方,包括但不限于房屋使用权、租赁权。2.任何房屋相关的权益纠纷由乙方自行承担。五、违约责任:1.若任何一方未按照本合同约定履行义务,应支付相应违约金,并承担由此引起的损失及法律责任。2.若房屋权属发生纠纷或任何一方提供虚假信息,导致本合同无法执行,守方有权要求返还已支付的房款及相应违约金,并承担由此引起的法律责任。六、其他约定:1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、补充或解除,需经甲乙双方签字并加盖公章方为有效。3.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。甲方签字:乙方签字:日期:日期:拆迁补偿房屋出售合同(第三篇)合同编号:[合同编号]拆迁补偿房屋出售合同甲方(拆迁户):[甲方姓名]证件类型:[证件类型]证件号码:[证件号码]联系地址:[联系地址]联系电话:[联系电话]乙方(购房人):[乙方姓名]证件类型:[证件类型]证件号码:[证件号码]联系地址:[联系地址]联系电话:[联系电话]鉴于甲方拥有的位于________(拆迁地点)的房屋因拆迁需要,需出售给乙方,并经过双方友好协商,达成以下协议:第一条房屋信息1.1甲方出售的房屋,具体信息如下:房屋地址:________建筑面积:________平方米房屋结构:________房屋所有权证号:________1.2房屋已经彻底清空,不再占有物品,且不存在任何纠纷或债务。第二条价格及支付方式2.1乙方同意以_____(人民币大写)作为购买该房屋的总价格。2.2乙方应当在签署本合同时,向甲方支付定金_____(人民币大写)作为确认购买意愿,并作为交易保证金。定金一经支付,不可退还。2.3双方同意在________(日期)前完成全部房款的支付。乙方应当于该日期前将剩余购房款项_____(人民币大写)支付给甲方。2.4购房款项的支付方式为________(支付方式),具体支付细则双方另行约定。第三条过户手续3.1乙方应当自本合同签署之日起,承担房屋过户手续所需的费用,并按照有关规定办理房屋过户手续。3.2甲方同意在完成购房款项支付后,协助乙方办理房屋过户手续,并按照法律法规要求提供必要的相关证件。第四条违约责任4.1若乙方未按照约定时间支付全部购房款项,乙方应向甲方支付违约金,违约金金额为未支付部分总额的百分之_____。4.2若甲方在收到全额购房款项后拒绝办理房屋过户手续,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为购房款项总额的百分之_____。第五条其他约定5.1本合同自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。5.2本合同未尽事宜的解释和争议解决均适用中华人民共和

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