西餐厅店面转租合同书合集

西餐厅店面转租合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方：(以下简称甲)受让方：(以下简称乙)屋主：(以下简称丙)甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议，并共同遵守：第一条甲方将位于*省*县*镇**路*号**西餐厅{三层面积共***平方米}以人民币**元(小写：**)的价格转让给乙方。乙方在合同签订后先向甲方支付订金人民币**元整{小写：**元}，上述订金包含其次条所述相关费用。待其次条完成后，乙方再支付甲方**元整(小写：**元)，酒吧经营权和现有电器、装修、装饰、工具和设备等{具体见明细列表}全部无偿归乙方全部，甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品，不得参加酒吧经营，干涉酒吧事务。当乙方经营月后，将付余款**元整{大写：**元}。其次条合同签订后甲方需将****、****、***、营业执照更改转入乙方名下。第三条该酒吧房屋全部权为丙方，当乙方付甲方款**(大写：**)后，丙方与甲方原签订的租凭合同(合同到期**年*月*月租为**人民币，押金为**元)将作废，改由乙方重新签订。乙丙双方签订后，乙方将代替原来甲方向丙方厉行租凭合同，每月交纳该合所同商定月租费用，该合同期满后由乙方领回甲方所交纳的押金，该押金归乙方全部。第四条甲方应保证丙方的同意转让店铺，如由甲方缘由导至丙方或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺，归还乙方已付转让费和担当违约金**元(大写：**元)第五条甲方在酒吧经营权交付乙方以前，必需将全部积欠一切的税款、水费、电费、房屋租赁费、雇员工资等费用一律付清。第六条甲方现雇用的员工，除乙方同意留用外，其余均由甲方负责解散。第七条甲方需承诺转让前的酒吧所发生的任何问题、大事负任何责任和连带责任，全部一切均由甲方全部担当。第八条合同期内，双方不得以其它借口终止合同和违反以上几条协议，否则以违约论处，违反方将担当和赔偿一切经济损失。第九条本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三份具有同等的法律效力，本协议从签订之日起生效。甲方签名：*年***月***日乙方签名：*年***月***日丙方签名：*年***月***日西餐厅店面转租合同书(第二篇)西餐厅店面转租合同书合同编号：XXXXX甲方（出租方）：_________________地址：________________________电话：________________________乙方（承租方）：_________________地址：________________________电话：________________________鉴于：1.甲方拥有西餐厅店面，并拟将该店面转租给乙方。2.乙方表示同意承租甲方西餐厅店面，并同意遵守以下约定。经双方友好协商，就西餐厅店面转租事宜，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将拥有的西餐厅店面（以下简称“店面”）转租给乙方，乙方同意承租该店面。第二条租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。双方同意在租期届满之前30个日历日内以书面形式提前通知对方是否续租。第三条租金及支付方式1.乙方同意按季度/月度向甲方支付租金，租金金额为人民币（￥）_______，租金支付方式为银行转账/现金支付。2.乙方应按照约定时间在每季度/月度的第一个交付日支付租金，逾期支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金为租金金额的2%。第四条使用权和限制1.甲方同意将店面的实际使用权转让给乙方，并提供必要的使用许可证明文件。2.乙方承诺只将店面用于经营西餐厅，不得将店面转租、转借给他人或用于其他商业用途。3.乙方应妥善保管店面内设施设备，如有损坏或丢失，应承担修复或赔偿责任。第五条维护及装修责任1.甲方应负责店面建筑及相关公共设施的维护和修缮。2.乙方若需进行店面装修，应得到甲方书面同意，并承担装修所产生的一切费用和责任。第六条违约责任1.任何一方未履行本合同规定的义务，应向对方支付违约金，违约金的数额为合同总金额的10%。2.因不可抗力等不可预见的原因，致使合同无法继续履行的，双方可通过友好协商解决或提前终止合同。第七条争议解决本合同的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如有任何争议产生，双方应友好协商解决；协商未果的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商决定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____________________