乡镇门面房购房合同合集

乡镇门面房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售人姓名：******购买者姓名：******依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。第一条现该房屋详细状况如下：座落于*，建筑面积*平方米；房屋的全部权证号为*，国有土地使用权证号为*；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币*元/平方米，总价：人民币*元整第三条乙方在*前应向甲方给付定金人民币*元整上述定金在乙方*付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起*日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：第五条甲方承诺在本合同生效之日起*日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在*前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起*日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋全部权证》;并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：******该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当。除本条已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当。第八条房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：第十条甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十二条乙方未按本合同的商定支付房价款的，按下列商定担当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之*支付违约金。乙方逾期支付房价款超过*日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起*日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之*的违约金。第十三条甲方未按本合同的商定履行义务的，按下列商定担当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之*支付违约金。甲方逾期交付房屋超过*日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起*日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之*支付违约金。2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同商定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起*日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之*支付违约金。本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，□提交*仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决本合同一式*份。其中甲方执*份，乙方执*份，提交房屋权属登记机关一份。甲方乙方法定代表人：法定代表人：******签约日期：****签约日期：**乡镇门面房购房合同(第二篇)乡镇门面房购房合同合同编号：签订日期：甲方（卖方）：住所：乙方（买方）：住所：鉴于甲方拥有位于（门面房的具体位置），面积为（门面房的具体面积）的房产（以下简称为“房屋”），甲乙双方本着平等自愿、公开透明的原则，达成以下合同：正文：第一条房屋描述1.1甲方拥有合法所有权并有权处分房屋。1.2房屋面积以不动产登记部门的登记记录为准。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房屋购买总价为（具体金额）。2.2乙方向甲方支付的款项应通过以下方式支付：（具体支付方式）。2.3乙方应在本合同签署之日起（具体期限）内完成款项支付。第三条过户手续与税费3.1房屋过户手续和税费由乙方承担。3.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，并提供所需的相关证明文件。3.3如因乙方原因导致过户手续无法顺利完成，乙方应承担相应的责任和费用。第四条房屋交付与验收4.1房屋的交付日期为本合同签署之日起（具体期限）内。4.2乙方在收到房屋钥匙后应立即进行验收，并在（具体期限）内向甲方提出书面验收意见。4.3若房屋有瑕疵或存在问题，乙方应及时通知甲方，并要求甲方予以修复或处理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2如乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。第六条合同解除6.1合同解除应根据相关法律进行。6.2任何一方可以提前（具体期限）向对方提出解除合同的书面通知。6.3合同解除后，双方应按照法律的规定及时返还对方相应的权益。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的解释、效力以及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。7.2双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。摘要：本合同为乡镇门面房购房合同，包括房屋描述、交易价格及支付方式、过户手续与税费、房屋交付与验收、违约责任、合同解除、法律适用与争议解决等内容。合同编号：签订日期：甲方（卖方）：住所：乙方（买方）：住所：以上为本合同的正文和摘要，双方应严格按照合同约定履行义务，落实各项责任与权利。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：签名：乡镇门面房购房合同(第三篇)合同编号：xxxxx乡镇门面房购房合同甲方（卖方）：________身份证号码：________联系地址：________乙方（买方）：________身份证号码：________联系地址：________鉴于甲方是乙方所在乡镇的一栋门面房的合法所有人，乙方经过充分考虑并同意购买该门面房，双方经友好协商，达成以下条款：第一条买卖房屋基本情况1.1房屋地址：________1.2房屋面积：________平方米1.3房屋用途：商业用途1.4房屋现状：________（描述房屋内部结构及装修情况）1.5建筑年代：________年第二条买卖价格及付款方式2.1买卖价格：总价：________人民币（大写：________）元买方首付款：________元 贷款金额：________元2.2付款方式：买方首付款在签订本合同之日起__个工作日内支付给卖方；买方贷款于银行批准信用后，将贷款支付的款项直接划付给卖方。第三条产权过户3.1买方在支付全款后，卖方应当及时办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证书及其他相关证件交付给买方。3.2买方应积极配合卖方办理产权过户手续，提供必要的个人资料及签署相关协议。3.3产权过户的相关费用由买卖双方约定共同承担。第四条违约责任4.1买方未按约定时间支付房款的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金及由此造成的一切损失。4.2卖方未按约定时间办理产权过户手续的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金及由此造成的一切损失。第五条合同解除5.1本合同经双方协商一致可以解除，解除合同应提前__个月书面通知对方，并退还已支付的定金。5.2若一方在履行本合同过程中严重违反合同条款，给对方造成重大损失的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条法律适用6.1本合同履行中发生纠纷时，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的法院处理。6.2本合同的解释、效力及争议解决均适用适用中华人民共和国有关法律法规。第七条其他7.1本合同自双方签字