二手房买卖合同范本格式详细版合集VIP

二手房买卖合同范本格式详细版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：****姓名:****(身份证号码)：****地址：****联系方式：****买方(以下简称乙方)：****姓名：****(身份证号码)：****地址：****联系方式：****依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于****位于第***层***户，房屋结构为****，房产证登记面积***平方米，房屋全部权证编号：****。其次条价格：1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币****元(大写拾****万****仟****佰****元整)，(含附属设施费用)；2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由乙方负担。第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款*******万元(大写**万仟佰元整)，余款*******元(大写**万仟佰元整)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：***除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋全部权交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，根据购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋准时交给乙方使用，每逾期一天，根据购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后**日内备齐全部办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋全部权证办理至乙方名下。由于甲方缘由导致乙方逾期取得房屋全部权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期**日，甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金，逾期超过**日，乙方有权解除合同或依据本合同恳求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起**日内，将户口迁出，逾期超过**日，乙方每日按已付款的**%收取违约金。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方(签名或盖章)：********乙方(签名或盖章)：********签订日期：****年**月**日二手房买卖合同范本格式详细版(第二篇)二手房买卖合同买卖双方：卖方：姓名：地址：买方：姓名：地址：摘要：本合同是基于双方自愿原则，根据国家有关法律法规的规定，对卖方拟出售的房产进行买卖交易而订立的。本合同内容简洁明了、公正合理，以确保双方的权益。合同内容：第一条 房产信息1.1 根据卖方的陈述，卖方同意将房产以下列信息出售给买方：（在此列出房产的具体信息，包括但不限于地址、面积、建筑类型等）第二条 房产买卖价格2.1 本次房产买卖的价格为（具体金额）。2.2 买方同意按照以下方式支付房产买卖价格：（在此列明具体支付方式和时间）第三条 房产交付3.1 卖方确认已向买方提供真实有效的房产证件，并保证房产是合法有效的。3.2 买方应当在收到真实有效的房产证件后（具体日期），确认房产并支付相应购房款项。第四条 房产风险和责任4.1 自本合同生效之日起，房产的所有权和风险将由买方承担。4.2 如果房产发生自然灾害或由于卖方的过错造成的损坏，买方有权要求卖方承担修复或赔偿责任。第五条 合同终止和争议解决5.1 在合同生效期内，如果一方违反本合同规定或不履行合同义务，对方将有权解除合同。5.2 双方如有任何争议，应友好协商解决；如果协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第六条 其他事项6.1 本合同一式两份，双方各持一份原件，并交存至（指定地点）备查。6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交付且房款支付完毕之日终止。中文：（在此复制上述英文合同，逐句翻译成中文）附注：本合同的摘要部分并非法律文件，仅供参考，具体法律解释以全文合同为准。为确保双方权益，请在办理相关手续前咨询专业律师。日期：卖方签名：买方签名：二手房买卖合同范本格式详细版(第三篇)二手房买卖合同合同编号：甲方（卖方）：___________________证件类型：____________________证件号码：____________________电话号码：____________________地址：________________________乙方（买方）：___________________证件类型：____________________证件号码：____________________电话号码：____________________地址：________________________鉴于甲方拥有并愿意出售其所有的房产（以下称为“该房产”），乙方希望购买该房产，双方经协商一致，达成以下协议：第一条房产信息1.1房产基本信息：房产名称：房产性质：房产面积：房产地址：1.2相关附属设施：详细描述：第二条购买价格及支付方式2.1合同总价：货币单位：2.2付款方式：a)首期支付金额及时间：b)尾款支付金额及时间：2.3其他支付事项：详细描述：第三条过户手续3.1过户时间：过户地点：3.2过户费用：甲方承担：乙方承担：第四条房产交付4.1乙方在付款完成后，甲方应确保房产严格按照以下标准进行交付：描述交付情况，包括移交房屋、钥匙等。4.2房产交付日期：详细描述：第五条房产的权属和保证5.1甲方保证其是房产的合法拥有者，并享有该房产的完整产权；并保证该房产不存在他人的债权、贷款担保等问题。5.2如果因为甲方原因导致乙方购买的房产发生任何纠纷，甲方将无条件承担全部责任和经济赔偿。第六条合同解除与违约责任6.1若任何一方违反本合同约定的条款，对方有权向违约方提出书面通知要求停止违约行为，并要求赔偿损失。6.2若乙方违反本合同约定的条款，甲方有权要求解除合同，并扣留已支付款项作为违约金。6.3若甲方违反本合同约定的条款，乙方有权要求解除合同，并要求对方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交当地人民法院处理。