广州市优惠价房购买合同合集

广州市优惠价房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立合同双方：******出售人：**买受人：**(以下简称甲乙方)代理人：**双方依据《**市优待价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在**市**区(县)**街道(镇)**路**(新村弄)**支弄**号**室计建筑面积**平方米的房屋以优待价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的**%**年每平方米建筑面积**元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价**元，共计售价(大写)**元。3.乙方在合同签定时交纳定金**元整。4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予**%优待，乙方实付价款(大写)**元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款**%，计(大写)**元。余额计(大写)**元，分**年付清，月利率**‰，余额款本息共计(大写)**，每月月底前交付(大写)**元，最终在**年**月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据《XX民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅**%(高层住宅**%)，提取修理费(大写)**元，连同乙方按住房综合造价多层住宅**%(高层住宅**%)预付修理费(大写)**元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方(签章)：**乙方(签章)：**代表人(签章)：***年*月*日广州市优惠价房购买合同(第二篇)广州市优惠价房购买合同合同编号:[合同编号]甲方（买方）：姓名/公司名称：地址：电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（卖方）：姓名/公司名称：地址：电话：统一社会信用代码：鉴于甲方希望购买乙方位于广州市的优惠价房，双方经友好协商一致，达成以下约定，并同意以合同方式确定该房屋的购买行为：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋所有权证号：[所有权证号]4.房屋使用权部分的证号（如适用）：[使用权证号]5.房屋用途：居住/商业/其他（请具体指明）二、购房价格及付款方式1.房屋总价：人民币__________元（大写：_______________________元整）2.优惠价格：人民币__________元（大写：_______________________元整）3.实际购房价款：人民币__________元（大写：_______________________元整）甲方需按照以下方式付款：4.首付款：人民币__________元（大写：_______________________元整），在签署本合同之日起______天内支付。5.尾款：人民币__________元（大写：_______________________元整），在交付房屋使用权证书之日起______天内支付完毕。三、交付与过户1.房屋交付：卖方应在买双方签署本合同后的__________天内，将房屋的实际使用权交付给甲方。2.过户手续：买卖双方应一同办理房屋所有权的过户手续，所有费用由乙方承担。四、违约责任1.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的首付款，同时甲方承担违约金，违约金金额为房屋总价款的百分之______。2.若乙方违约，乙方应返还甲方已支付的全部金额，并赔偿甲方违约金，违约金金额为已支付金额的百分之______。五、其他条款1.合同生效：本合同自双方签署之日起生效，具有法律约束力。2.争议解决：本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向广州市人民法院提起诉讼解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同有效期为______年，如有需要可协商延长。4.本合同内容以中文为准，如有与其他语言翻译版本不一致之处，以中文版本为准。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：广州市优惠价房购买合同(第三篇)合同编号：XXXXX广州市优惠价房购买合同甲方（卖方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人]乙方（买方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人]鉴于：1.甲方是合法拥有并享有合法经营权的广州市房地产开发商；2.乙方有意购买甲方所开发的位于广州市的房产项目（以下简称“房产”），并愿意按照双方协商的价格和方式进行购买；3.双方经平等协商，一致同意签订本合同以明确双方的权利和义务。根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条购买物信息1.1房产信息：（1）名称：[房产名称]（2）地址：[房产地址]（3）面积：[房产面积]（4）用途：[房产用途]第二条交易金额及方式2.1甲方和乙方确认，乙方同意以优惠价的方式购买上述房产。2.2购房总价款为：人民币[购房总价款]元（大写：[购房总价款大写]元）。2.3乙方同意按以下方式支付购房款项：（1）首付款：人民币[首付款]元（大写：[首付款大写]元）,于合同签订之日起[首付款期限]个工作日内支付，以转账或现金支付为准。（2）尾款：人民币[尾款]元（大写：[尾款大写]元）,于乙方接受房产交付后[尾款期限]个工作日内支付，以转账或现金支付为准。（3）其他支付方式：[其他支付方式]第三条房产交付及验收3.1甲方应于[交房日期]之前，按照约定向乙方交付所购房产，并完成房产的产权登记、过户等手续。3.2乙方应在收到交付通知后，在[房产交付日期]当日到达房产所在地与甲方签署书面确认收房文件，并进行验收。如乙方未能如期验收，视为乙方放弃检验验收的权利。第四条违约责任4.1若一方违约未履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之[违约金比例]。4.2对方保留追究经济损失的权利，并有权要求违约方承担因此产生的全部费用。第五条争议解决5.1本合同的执行与解释均适用中华人民共和国法律。5.2因本合同引起的或与本合同相关的一切争议，由双方友好协商解决。协商不成的，可向广州市人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。6.2本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：______________签字：____