转租合同范本电子版

转租合同范本电子版合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转租房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方将其拥有合法使用权及转租权的位于____________________（地址）的房产转租给乙方使用。该房产具体信息如下：房产证号：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________1.2乙方承租甲方上述房产，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金标准。三、转租期限及条件3.1甲方保证乙方在租赁期间内拥有合法使用权，并确保房产符合租赁用途。3.2乙方应在转租期限内按照约定使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋设施。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。四、维修责任4.1甲方应在租赁期限内负责出租房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施处于良好状态。4.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。五、保险5.1甲方应按照我国法律法规的规定，为出租房屋办理相关保险手续，并将保险权益转让给乙方。5.2乙方应自行购买人身意外伤害保险，保障自己在租赁期间的人身安全。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房产或房产不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.租赁合同复印件5.保险单复印件6.付款凭证复印件7.房产现状照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产或房产不符合租赁用途，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方擅自改变房屋结构和用途，认定违约。4.乙方破坏房屋设施，认定违约。5.甲方未按约定负责出租房屋及附属设施的维护、保养，认定违约。6.甲方未按约定办理相关保险手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有合法使用权及转租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方房产的乙方。3.租金：指乙方按月向甲方支付的费用。4.租赁期限：指甲方将房产转租给乙方的使用时间。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产不符合租赁用途：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方整改或解除合同。2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。3.房屋设施损坏：甲方应及时维修，如乙方造成损坏，则乙方承担维修费用。4.保险权益转让：甲方应办理相关保险手续，并将保险权益转让给乙方。5.擅自改变房屋结构：乙方应恢复房屋原状，如有必要，承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方将拥有合法使用权及转租权的房产转租给乙方。2.乙方按月支付租金，使用甲方房产。3