短期租赁长期委托书

短期租赁长期委托书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方/受托方）：地址：联系方式：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应按照甲方提供的银行账户，每月__________日前将当月租金支付至甲方账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条委托管理事项4.1乙方委托甲方对其租赁物进行长期管理，包括但不限于房屋及设施的日常维护、维修、保养等工作。4.3甲方应按照乙方的要求，对租赁物进行必要的改造和装修，费用由乙方承担。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或抵押租赁物。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。5.4甲方应按照约定提供租赁物的管理服务，确保乙方在租赁期间的权益。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方/受托方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物的房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.租赁物现状照片5.租赁合同续约申请表6.租金支付凭证7.维修、维护服务记录8.改造和装修申请及费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。3.乙方擅自改变房屋结构或转租、转让、抵押租赁物的，视为违约。4.甲方未按约定提供管理服务或损害乙方权益的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租的房产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期一日收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供管理服务。解决办法：与甲方沟通，要求其履行合同义务。3.问题：乙方擅自改变房屋结构。解决办法：要求乙方恢复原状，并承担相应费用。4.问题：租赁物出现故障或损坏。解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房产。2.短期租赁