2024个人商铺租赁合同示范文本

2024个人商铺租赁合同示范文本合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：地址：联系电话：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证商铺符合国家相关法律法规及消防、卫生等要求，确保乙方正常经营。5.2甲方应保证商铺的水、电、燃气等公共设施正常使用，如有故障，甲方应及时修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方应合理使用商铺及设施设备，不得擅自改动结构，不得损坏公共设施。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按本合同约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同签订后，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商铺设施设备清单

2.乙方身份证复印件

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.补充协议二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同约定在每月规定日期前支付租金。

2.甲方未按约定提供商铺：指甲方未能在租赁期内按照合同约定提供商铺。

3.擅自改动商铺结构：指乙方未经甲方同意，对商铺进行改动。

4.非法经营活动：指乙方在租赁期内进行违反国家法律法规的经营活动。三、法律名词及解释：

1.出租人：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。

2.承租人：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.租金：指承租人为使用商铺而支付给出租人的费用。

4.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：

解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金。

2.甲方未按约定提供商铺：

解决办法：与甲方协商，要求其在规定时间内提供商铺。

3.擅自改动商铺结构：

解决办法：要求乙方恢复商铺原状，并支付相应赔偿。

4.非法经营活动：

解决办