2024年北京购房合同标准模板（2篇）

第2页共2页2024年北京购房合同标准模板出卖人：_____(以下简称甲方)联系地址：_____联系电话：_____买受人：_____身份证号：_____家庭地址：_____联系电话：_____甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售。2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的____栋单元号，建筑面积____平方米，单价为元/平方米，总价为元整。3、分期付款方式4、乙方应在本协议书签订后至____年____月____日前，带齐相关资料到_____物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》,则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份)，经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。甲方：_____乙方：_____(签章)：签订时间：____年____月____日2024年北京购房合同标准模板（二）北京购房合同合同编号：【填写编号】甲方（卖方）：【填写卖方名称】乙方（购方）：【填写购方名称】鉴于甲乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方拟出售的位于北京市的房产，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产地址：【填写房产地址】1.2房产面积：【填写房产面积】平方米1.3房产权属证明：【填写房产权属证明的相关信息】第二条交易价格2.1甲方同意将房产以人民币【填写交易价格】元出售给乙方。2.2交付方式：【填写交付方式，如一次性付款、分期付款等】第三条交付时间3.1甲方应在本合同签订之日起【填写交付时间】个工作日内交付房产的使用权给乙方。3.2甲方应向乙方提供房屋的合法产权证明和不动产权属登记证明。第四条权利和义务4.1甲方保证房产系合法取得，并确保在签订本合同时未将该房产质押、转让、限制乙方所有权行使等。4.2乙方须按照合同约定的时间和方式支付购房款项，并承担相应的税费。4.3甲方应保证房产不存在于限购区域，否则甲方应退还乙方已支付的购房款项并按比例赔偿乙方。第五条交易过程5.1双方同意在合同签订之日起，共同办理过户手续。过户及相关税费由乙方承担。5.2过户完成后，甲方应协助乙方将房产的使用权转移至乙方名下，并提供相关文件和证明材料。第六条违约责任6.1若甲方在交付时间内未将房产交付给乙方，甲方应按约定支付违约金给乙方，违约金为购房款总额的【填写违约金比例，如百分之五】。6.2若乙方未按合同约定支付购房款项，乙方应按照欠款金额支付违约金给甲方，违约金为欠款金额的【填写违约金比例，如百分之五】。第七条争议解决7.1双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为附件加入本合同，具有同等法律效力。甲方（盖章）：