2024年房屋使用转让协议（二篇）

第2页共2页2024年房屋使用转让协议甲方：原土地使用人：（以下简称甲方）姓名：身份证：乙方：转让后使用人：（以下简称乙方）姓名：身份证：经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：第一条转让土地的基本情况转让土地/房屋（以下简称该土地）位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组。《该土地于潘合江房屋后面》第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）大写（人民币）。人民币_____元整（大写：____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_____元整（大写大写：____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）。收款时乙方应向甲方出具收据。第四条土地转让交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。第五条甲方的承诺保证1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。3.甲方保证不得违反本合同约定。第六条乙方的承诺保证本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。因该房屋所发生的____年____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：甲方签字：_____乙方签字：_____按手印：_____按手印：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋使用转让协议（二）房屋使用转让协议甲方（出让方）：身份证号码：联系地址：乙方（受让方）：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拟将其名下的房屋转让给乙方，经协商一致，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方义务将位于（详细地址）的房屋（包括但不限于房屋本体、附属设施、配套设施等）进行转让。该房屋的地址、面积、产权性质详见附件《房屋转让清单》。第二条转让条件2.1乙方同意以人民币（大写）作为房屋转让的对价，甲方同意接受该对价。第三条买卖过程3.1甲方与乙方确认并签署本协议，双方达成转让意向后，由乙方提供相应的身份证明、购房资金证明以及个人信用证明等必要材料。3.2甲方与乙方选择公证处或第三方机构作为监督方，共同确认房屋的真实性、产权证明的完整性。如经确认后房屋不存在产权异议，乙方支付全部房款后，甲方配合办理房屋产权过户手续，乙方即取得房屋所有权。3.3如因甲方原因导致房屋产权证明不完善或存在异议的情况，甲方承担相应违约责任，并将已经支付的房款及时退还给乙方。第四条过户登记4.1甲方应协助乙方按照相关法律法规的规定，办理房屋过户登记手续。4.2房屋过户登记完成后，乙方即取得该房屋的完全所有权，享有该房屋的使用权、收益权以及处置权等。第五条乙方承诺5.1乙方保证提供的身份证明、购房资金证明以及个人信用证明等材料真实、有效。5.2乙方承诺按照约定时间及方式支付全部房款，不得逾期。5.3乙方保证在取得房屋所有权后，按照国家法律法规以及相关政策规定进行合法经营、使用房屋，并承担相应的税费、维护费用等。第六条保密条款6.1甲乙双方同意对本协议的内容及相关资料进行保密，不得向第三方透露。6.2本协议生效后，除非经双方书面同意，否则任何一方不得擅自解除、修改本协议。第七条法律适用与争议解决7.1本协议的签订、效力、履行以及解释均适用中华人民共和国法律。7.2因履行本协议发生的争议应由双方友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自双方签署之日起生效，至转让完全履行后终止。8.2本协议的附件和补充文件（如有）与本协议具有同等的法律效力，为本协议的有效组成部分。