2024年成都个人购房协议范文（二篇）

第2页共2页2024年成都个人购房协议范文甲方：_____（卖方）乙方：_____（买方）关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：（一）甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整（￥_____）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。（二）甲方承诺1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。3、保证该出售房屋未予出租。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。（三）乙方承诺1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2、按国家要求不改变房屋的结构。3、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。4、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。（四）违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。（五）协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。（六）协议自双方签字或盖章之日起生效。（七）协议壹式两份，双方各执壹份。甲方：_____乙方：_____日期：_____个人购房协议书范本上的内容基本上就已经包含了买房需要注意的问题和双方达成的协议。如果说还是不太符合自身的情况，自己可以通过自身的情况完善协议书上的内容，并和对方签订合同，达成协议。而且协议书上不仅仅是双方的达成的友好共识，还有一方违约需要承担的法律责任，所以协议书才会显得这么重要。2024年成都个人购房协议范文（二）《成都个人购房协议书》甲方：姓名/公司名称住所/注册地址：联系方式：乙方：姓名/公司名称住所/注册地址：联系方式：鉴于甲方是一名具备合法购房资格的个人/公司，拥有购买位于成都市的房产的意向和能力；乙方是一名具备出售房产的资格的个人/公司，愿意将位于成都市的房产转让给甲方。甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：一、房产信息1.房产名称：_______________2.房产地址：_______________3.房产面积：_______________4.房产用途：_______________5.房产权属：_______________二、房屋交付及验收1.根据双方确认的交付日期，乙方应按时将房产交付给甲方，同时提供交付清单和相关证明文件。2.甲方须在接到房产的7个工作日内进行验收。如有任何质量问题，甲方有权要求乙方在合理时间内予以修复或退还购房款项。3.验收通过后，甲方享有房屋的所有权、使用权及收益权。三、购房款及方式1.房产总价为_______________，甲方应在签订本协议后xx个工作日内支付定金_______________。2.甲方应在指定时间前支付房款。若甲方未按时支付，乙方有权解除本协议并没收定金。3.支付方式：（选择以下一种或另行协商）a)一次性付款：甲方应在xx个工作日内支付清款。b)分期付款：甲方应在签订本协议后xx天内支付首期款，并按协议约定的时间和金额支付尾款。四、过户及产权转移手续1.甲方应在支付清款后，与乙方共同办理房产过户手续。过户费用由甲方承担。2.乙方应协助甲方办理所有相关产权转移手续，包括但不限于办理过户手续、将房产相关证件交付给甲方等。五、房屋维护与保养1.甲、乙双方约定共同遵守《中华人民共和国房屋维修保养法》和相关法律法规，共同对房屋进行维护和保养。2.若因甲方不正当使用或频繁搬迁等原因导致房屋质量破损，由甲方承担修复费用。3.如房屋因乙方未按时进行维修和保养而导致质量破损，乙方应承担相应的修复费用。六、违约责任1.甲方违约：a)若甲方未按约定时间支付全部房款或未履行其他义务，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的款项作为违约金。b)若甲方在违约后xx天内未支付违约金，乙方有权要求甲方赔偿因解除合同而产生的损失。2.乙方违约：a)若乙方未按约定时间交付房产或并未履行其他义务，甲方有权解除本协议并要求返还已支付的购房款项。b)若乙方在违约后xx天内未返还已支付的购房款项，甲方有权要求乙方赔偿因解除合同而产生的损失。七、争议解决1.本协议的履行及解释适用中华人民共和国法律。2.甲、乙双方因本协议履行发生争议的，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并以正式合同形式保存。2.本协议正本