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建筑施工管理资料培训山东海川建设有限公司2018质安部王春风

论资料员的重要性1、负责施工中的全部资料填写、收集、整理、装订等工作。2、负责文件收集，如设计变更、图纸会审、会议纪要、公司文件等。3、负责计划、统计的管理工作，如月报表、月计划、周计划等。4、负责项目内业管理，如材料统计、各种台账建立等。5、竣工备案手续、塔吊备案手续、食堂餐饮许可证办理等。6、领导安排的其他任务等。结论：做优秀工程师，先从资料员做起！！01030402施工技术资料竣工验收资料移交及备案施工材料进场及检测工程前期准备阶段资料目录一、前期准备阶段资料（1）需收集资料：中标通知书、施工许可证、施工合同、质量监督手续、勘察报告、一套完整的图纸等。（2）开工前需做的资料：①工程概况表②管理人员名单③施工现场质量管理检查记录④开工报告⑤施工组织设计工程概况表管理人员名单施工现场检查记录开工报告注意事项：监理需加盖职业印章，需经过甲方审批。工程开工令为监理单位出具。施工组织设计1、施工组织设计应由项目负责人或项目技术负责人编写，经施工单位技术负责人审批加盖施工单位公章后报监理单位审批。2、施工组织设计内容应涵盖工程概况、施工部署及施工方案、施工进度计划、施工平面布置图、主要技术经济指标等（3）其他重要资料①施工日志：应以单位工程为记载对象，从开工至竣工之日，按不同专业指定专人记载，并保证真实性、连续和完整性，主要记录以下内容：1）施工情况记录：机械作业、班组作业、施工存在问题等2）技术质量安全工作记录：技术质量安全活动、技术质量安全问题、检查评定验收、会议记录等3）今日材料、构配件进场、检（试）验情况记录：原材料进场数量、型号、生产厂家及见证取样情况等②技术（安全）交底记录1）技术交底应包括分部分项交底、专项工程交底、“四新”交底、各工种交底。2）技术交底的重点是结合工程特点及本项目部施工类似经验及教训，进行有针对性的能够防治工程质量通病的施工技术措施。3）各项交底应有文字记录，交底双方签认应齐全。③图纸会审、设计变更通知单1）图纸会审是将设计单位对图纸出现的问题进行答复后，施工单位按不同专业汇总后形成正式的文件2）应有四方项目负责人签认，形成正式图纸会审记录，不得擅自在会审记录上涂改或变更其他内容。3）图纸会审和设计变更通知单是工程施工和竣工结算的重要依据，要妥善保存。二、施工技术资料建筑十大分部内容：地基与基础分部、主体分部、装饰装修分部、屋面工程、给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑节能工程、电梯工程、智能建筑工程。1、基槽施工（1）、放开挖线：施工控制网施工记录、附放线图（2）、土方开挖：土方开挖施工检验批（3）、筏板基础：地基钎探记录、钎探点布置图（4）、桩基工程：分包单位做资料基槽验收①基槽验线记录②地基验槽检查验收记录③地基验收记录④地基处理记录2、基础施工基础垫层：混凝土施工检验批、塌落度试验、混凝土施工验收记录、开盘鉴定记录基础防水：防水卷材施工检验批、细部构造检验批、隐蔽验收记录基础放线：楼层平面放线记录、附放线图基础钢筋：钢筋加工、钢筋安装检验批、钢筋连接检验批、隐蔽验收记录基础模板：模板安装检验批、模板安装施工记录基础混凝土：砼施工检验批、塌落度、砼施工验收记录、开盘鉴定记录模板拆除：模板拆除检验批、现浇结构外观偏差检验批、模板拆除施工记录地基与基础分项验收地基与基础分部验收将各分项工程的检验批汇总形成分项验收记录地基与基础分部验收记录地基与基础安全和功能抽查记录地基与基础分部观感质量检查记录3、地基与基础分部验收4、主体施工进入循环模式：1-N层（1）放线：平面放线记录、附放线图（2）钢筋：钢筋加工、安装检验批、钢筋连接检验批、隐蔽验收记录（3）模板：模板安装检验批、模板安装施工记录（4）混凝土：砼施工检验批、塌落度、砼施工验收记录、开盘鉴定记录（5）砌体工程：填充墙检验批、构造柱配筋砌体、拉结筋施工记录分项验收子分部验收分部验收钢筋、模板、混凝土、模板拆除、现浇结构偏差、砌体结构检验批汇总主体分部验收记录主体安全和功能抽查记录分部观感质量检查记录混凝土结构、砌体工程分项汇总5、主体结构验收6、装饰装修工程1、内外墙抹灰工程：一般抹灰检验批、隐蔽验收记录2、厨卫间地面：找平层检验批、涂料防水层检验批、隐蔽验收记录、蓄水试验、混凝土垫层检验批3、室内地面工程：水泥混凝土垫层检验批、砖面层检验批、隐蔽验收记录4、门窗工程：金属门窗安装、门窗玻璃安装、特种门安装检验批5、吊顶工程：整体面层龙骨吊顶检验批、隐蔽验收记录6、阳台护栏安装：护栏和扶手安装检验批7、楼梯踏步砖：饰面砖粘贴检验批

装饰装修分部验收7、单位工程验收（1）单位（子单位）工程质量验收记录（2）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（3）单位（子单位）工程观感质量检查记录（4）工程竣工报告三、施工材料进场及检测

施工物资（材料）资料是指反映工程施工所用物资质量和性能是否满足设计和使用要求的各种质量证明文件及相关配套文件，主要内容有：各种质量证明文件、材料及构配件进场检验记录、设备开箱检验记录、设备及管道试验记录、设备安装说明书、各类材料的进场复试报告等施工物资资料管理流程图供应单位根据供货合同组织材料进场施工单位进行工程材料进场验收出厂质量证明文件包括：产品合格证质量认证书型式试验报告产品生产许可证使用、维修说明书开箱检验抽样试验（见证取样）监理（建设）单位审核工程使用合格材料、构配件进场验收记录物资进场型式检验报告设备开箱检验记录材料、构配件进场报验表退货或按合同约定处理不合格举例：混凝土取样：（1）抗压强度：3个试件为一组（150*150*150）1.每拌制100盘且不超过100m³的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；2.每工作班拌制的同一配比的混凝土不足100盘时，取样不得少于1次；3.当一次连续浇筑超过1000m³时，同一配合比的混凝土每200m³取样不得少于1次。（2）抗渗试件：6个试件为一组（185*175*150）1.连续浇筑混凝土每500m³应留置一组抗渗试件，且每项工程不得少于两组。举例：混凝土养护：1、标准养护：在恒温恒湿标准养护室，温度20℃±2℃、相对湿度95%RH以上、并养护28d。2、同条件养护：同条件养护试块应放在现场构件附近，而且与构件同时养护，并有保护措施。等效养护龄期可取日平均温度逐日累计达到600℃·d时所对应的龄期，0℃及以下的龄期不计入；等效养护龄期不应小于14d，也不宜大于60d；举例：钢筋取样：1、钢筋原材：进场的同型号、同规格每批≤60t为一检验批取样一次，每批任取五根，每根端头截取500mm后，各截取五根500mm拉伸试件和二根300mm冷弯试件。2、闪光对焊：同一台班，同一焊工完成的300个同级别、同直径的钢筋焊接接头为一批。接头均应位于试件中央，弯曲试件应将受压的金属毛刺和墩粗变形部分消除，且与母材外表齐平。3、机械连接接头：同一施工条件下采用同一材料的同等级、同型式、同规格接头应以500个接头为一验收批进行检验与验收，不足500个也应作为一个验收批。四、竣工验收资料移交及备案1、资料组卷与归档（1）组卷1）建设项目按单位（子单位）工程组卷；2）施工资料应按专业划分组卷，土建工程按专业或分部工程组卷，安装工程按分部组卷；3）施工图应按设计单位提供的经施工图审合格的施工图专业顺序组卷；4）专业性强、施工工艺复杂、技术先进的工程也可单独组卷；5）组卷应美观、整齐，不宜超过50mm厚，同卷内不应有重复材料。1、资料组卷与归档（2）组卷封面及目录1）卷内资料按总目录、分目录所示顺序构成，一般由封面、目录、资料部分，核查表和封底组成。2）卷首封面应包含工程名称、编制单位、编制人、审核人、编制日期和保管期限、密级、总册数、本卷册编号等

1、资料组卷与归档

3）各卷均应附有目录，目录应包括资料题名、序号范围，起止页次、日期、编制单位、备注等。4）封底：应包括立卷人、审核人、日期及文件数量等2、竣工图编制（1）竣工图编制1）各项新建、改建、扩建的建筑工程均应编制竣工图。2）当竣工图没有变更时，可直接在施工图上加盖并签署竣工图章形成竣工图。3）凡一般性图纸变更，编制单位必须标明变更修改依据，可在施工图上直接改绘，加盖并签署竣工图章。4）凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变或图面变更超过1/3时，应重新绘制竣工图。2、竣工图编制（2）竣工图章1）应包括竣工图字样，施工单位、编制人、技术负责人、编制日期、监理单位、监理工程师、总监理工程师。2）应使用不易褪色的红印泥，加盖在图标栏空白处。3）竣工图折叠成手风琴式A4纸大小。4）竣工图应盖竣工章后扫描成电子版，刻盘。3、档案移交专业分包单位应向总承包单位移交