出租合同房东版电子

出租合同房东版电子合同编号：__________甲方信息：乙方信息：第一章：定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本文件及其所有附件，包括所有附录和补充协议。1.1.2“出租方”或“甲方”指房屋的所有权人，即本合同中列明的甲方。1.1.3“承租方”或“乙方”指租赁房屋的个人或实体，即本合同中列明的乙方。1.1.4“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。第二章：租赁物的描述2.1房屋描述2.1.1房屋位于____省____市____区____街道，具体地址为____。2.1.2房屋为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。第三章：租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2除非双方另有书面协议，本合同期满后，乙方应按照甲方的规定将房屋腾空并归还甲方。第四章：租金与费用4.1租金4.1.1乙方应支付给甲方的月租金为人民币____元整（￥____）。4.1.2乙方应在每月的____日之前将租金支付给甲方。4.2费用4.2.1乙方承担租赁期间产生的水电费、燃气费、物业管理费等费用。4.2.2乙方应在收到相关费用通知后____日内支付。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应保证房屋符合租赁目的，不存在安全隐患。5.1.2甲方应负责房屋的维修和维护，除非因乙方原因造成的损坏。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。5.2.2乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修保养。6.1.2乙方负责日常使用中的小型维修，如更换灯泡、修理小型家具等。6.2维修程序6.2.1乙方在使用过程中发现房屋或设施需要维修时，应及时通知甲方。6.2.2甲方应在接到通知后合理时间内进行维修，除非紧急情况，否则应提前通知乙方维修时间。6.3维修费用6.3.1因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。6.3.2因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。第七章：保险7.1甲方保险7.1.1甲方应确保房屋及其附属设施有适当的保险覆盖。7.1.2保险费用由甲方承担，除非本合同另有约定。7.2乙方保险7.2.1乙方应自行负责其个人财产的保险。7.2.2乙方在使用房屋过程中造成的人身伤害或财产损失，甲方不承担任何责任。第八章：违约与终止8.1违约8.1.1任何一方违反本合同的条款，视为违约。8.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.2终止权8.2.1在乙方严重违反本合同条款时，甲方有权终止本合同。8.2.2在甲方严重违反本合同条款时，乙方有权终止本合同。8.3终止程序8.3.1终止本合同的一方应提前____天书面通知对方。8.3.2终止合同后，乙方应在____天内将房屋腾空并归还甲方。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决任何合同争议。9.1.2协商应在不影响双方正常履行合同的前提下进行。9.2仲裁9.2.1如果协商未能解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第十章：其他条款10.1不可抗力10.1.1任何一方因不可抗力无法履行合同义务时，应立即通知对方。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同的修改与补充10.2.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.2.2任何口头修改或补充均无效。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意，本合同签订地的人民法院具有解决与本合同有关的争议的专属管辖权。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、或邮寄。11.1.2通知在发送后____小时内视为已送达，除非实际送达时间更早。11.2通知地址11.2.1甲方通知乙方的地址为乙方在本合同中提供的地址。11.2.2乙方通知甲方的地址为甲方在本合同中提供的地址。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息保密。12.1.2保密义务不适用于公之于众的信息或法律要求披露的信息。12.2泄密责任12.2.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十三章：合同转让13.1转让限制13.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。13.1.2违反转让限制的转让行为无效。13.2转让程序13.2.1合同转让需双方书面同意，并签订转让协议。13.2.2转让协议与本合同具有同等法律效力。第十四章：合同的生效与终止14.1生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2双方应确保签字代表具有相应的授权。14.2终止条件14.2.1合同在租赁期限届满或双方协商一致终止。14.2.2在发生不可抗力或其他终止合同的情形时，合同自动终止。第十五章：附则15.1完整协议15.1.1本合同构成双方之间的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。15.2.3本合同的任何修改或补充均应采用书面形式，经双方签