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文档简介
酒店租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系人:联系电话:乙方(承租方):地址:联系人:联系电话:鉴于甲方拥有酒店的出租权,乙方愿意租赁甲方的酒店,经双方友好协商,特订立本酒店租赁合同,以便共同遵守。第一条酒店概况1.1酒店名称:____________________1.2酒店地址:____________________1.3酒店总面积:__________________1.4酒店房间数量:________________第二条租赁期限2.1本酒店租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后,甲方应及时提供合法的发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁酒店后,应按酒店的性质和功能进行合理使用,不得擅自改变酒店用途。4.2乙方不得在酒店内进行违法活动,不得损害酒店设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。第五条维修责任5.1租赁期内,酒店的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致酒店设施损坏的,维修费用由乙方承担。第六条保险6.1甲方应依法办理酒店的保险手续,并将保险单副本交乙方留存。6.2乙方应自行办理所需保险,包括但不限于人员伤亡、财产损失等。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内,如乙方提前解除合同,应支付甲方违约金,违约金为租金总额的20%。7.2在租赁期限内,如甲方提前解除合同,应支付乙方违约金,违约金为租金总额的20%。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.酒店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.酒店房产证复印件5.酒店营业执照复印件6.酒店设施设备清单7.保险单复印件8.租金支付凭证9.维修费用支付凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供酒店或酒店设施不符合合同约定的,视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的,视为乙方违约。3.乙方在酒店内进行违法活动或损害酒店设施的,视为乙方违约。4.提前解除合同的一方未支付违约金的,视为违约方违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有酒店出租权的当事人。2.乙方:指租赁甲方的酒店的当事人。3.租金:指乙方支付给甲方的酒店租赁费用。4.租赁期限:指乙方租赁甲方酒店的合同约定时间。5.违约金:指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.保险:指为酒店及酒店内财产和人员伤亡等风险进行的投保。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方支付租金后,甲方未及时提供合法发票。解决办法:甲方应及时提供合法发票给乙方,否则乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.问题:乙方在酒店内损坏设施,甲方要求乙方承担维修费用。解决办法:双方可协商确定维修费用,如协商不成,可向人民法院提起诉讼。3.问题:甲方提前解除合同,未支付违约金。解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,如甲方不支付,乙方可向人民法院提起诉讼。4.问题:乙方在酒店内进行违法活动,甲方要求乙方停止违法行为。解决办法:乙方应立即停止违法行为,否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.酒店所有权人与酒店经营者之间的租赁关
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