酒店租赁合同

酒店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有酒店的出租权，乙方愿意租赁甲方的酒店，经双方友好协商，特订立本酒店租赁合同，以便共同遵守。第一条酒店概况1.1酒店名称：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店总面积：__________________1.4酒店房间数量：________________第二条租赁期限2.1本酒店租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供合法的发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁酒店后，应按酒店的性质和功能进行合理使用，不得擅自改变酒店用途。4.2乙方不得在酒店内进行违法活动，不得损害酒店设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条维修责任5.1租赁期内，酒店的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致酒店设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1甲方应依法办理酒店的保险手续，并将保险单副本交乙方留存。6.2乙方应自行办理所需保险，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的20%。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的20%。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.酒店房产证复印件5.酒店营业执照复印件6.酒店设施设备清单7.保险单复印件8.租金支付凭证9.维修费用支付凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供酒店或酒店设施不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方在酒店内进行违法活动或损害酒店设施的，视为乙方违约。4.提前解除合同的一方未支付违约金的，视为违约方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有酒店出租权的当事人。2.乙方：指租赁甲方的酒店的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的酒店租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店的合同约定时间。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.保险：指为酒店及酒店内财产和人员伤亡等风险进行的投保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金后，甲方未及时提供合法发票。解决办法：甲方应及时提供合法发票给乙方，否则乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.问题：乙方在酒店内损坏设施，甲方要求乙方承担维修费用。解决办法：双方可协商确定维修费用，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。3.问题：甲方提前解除合同，未支付违约金。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，如甲方不支付，乙方可向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方在酒店内进行违法活动，甲方要求乙方停止违法行为。解决办法：乙方应立即停止违法行为，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.酒店所有权人与酒店经营者之间的租赁关