河南省跆拳道教室租赁合同样本

河南省跆拳道教室租赁合同样本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：河南省跆拳道协会地址：河南省郑州市__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为跆拳道教室的拥有者，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方跆拳道教室，并按照约定的条款支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，确保租赁物正常使用。2.甲方应负责租赁物的维修、保养及物业管理等事务。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定的方式使用租赁物。2.乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物的正常使用秩序。3.乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。第七条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除本合同，但甲方按照本合同约定解除的除外。2.双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。3.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之二十。2.本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁物具体情况说明3.租金支付证明4.押金支付证明5.物业管理规定6.跆拳道教室使用规范7.租赁合同变更/解除申请表8.违约金计算公式9.赔偿计算公式10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证租赁物使用条件，视为违约。2.甲方未按约定维修、保养租赁物，视为违约。3.甲方干涉乙方正常经营活动，视为违约。4.甲方未按约定解除合同，视为违约。5.乙方未按约定支付租金，视为违约。6.乙方未按约定使用租赁物，视为违约。7.乙方未按约定保管租赁物，视为违约。8.双方未协商一致变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为违约的惩罚。7.赔偿：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的补偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定使用条件。解决办法：甲方应及时维修、保养租赁物，确保满足使用条件。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可提醒乙方按时支付，必要时可依法追讨逾期付款。3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：甲方应尊重乙方经营自主权，不得无故干涉。4.问题：合同争议。解决办法：双方可先协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。5.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应及时告知甲方，并承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.跆拳道培训机