农村宅基地租赁协议书

农村宅基地租赁协议书合同编号：__________协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条宅基地描述1.1甲方出租的宅基地位于__________，占地面积为__________平方米。1.2宅基地的边界清楚，四至为：__________。1.3宅基地的现状为：__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米每年人民币__________元，总计人民币__________元。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金收据。第四条租赁用途4.1乙方租赁宅基地仅用于建设住宅，不得改变用途。4.2乙方在租赁期间需遵守国家有关宅基地管理的法律法规，合法使用宅基地。第五条维修责任5.1甲方负责维护宅基地的安全和结构稳定，确保宅基地符合居住安全要求。5.2乙方在租赁期间应合理使用宅基地，因使用不当导致的损坏，乙方负责修复和赔偿。第六条提前解除协议6.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除协议的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除协议的，应支付乙方违约金人民币__________元。6.3乙方提前解除协议的，应支付甲方违约金人民币__________元。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供宅基地或宅基地不符合约定用途的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宅基地所有权证明2.乙方建设住宅规划图纸3.租金支付凭证4.宅基地维修记录5.协议解除证明6.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宅基地或宅基地不符合约定用途，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行协议约定的维修责任，视为违约。4.甲乙双方未履行提前解除协议的约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体土地上用于建设住宅的场地。2.租赁期限：指甲方出租宅基地给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的宅基地使用费用。4.违约金：指一方违约时，需支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宅基地使用过程中出现损坏，甲方应及时进行维修。若乙方原因导致损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。2.乙方未能按时支付租金，甲方可以提前解除协议，并要求乙方支付违约金。3.甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村宅基地所有者出租宅基地给他人建设住宅。2.