租赁合同样本艺术画廊租赁指南

租赁合同样本艺术画廊租赁指南合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁艺术画廊事宜，达成如下协议：一、租赁艺术画廊基本信息1.1画廊名称：__________1.2画廊地址：__________1.3画廊面积：__________平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租赁用途：乙方将租赁的画廊用于__________。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。2.3乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为租赁押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求办理退租手续，甲方在确认乙方无损坏甲方财产、无欠缴租金等情况下，五个工作日内退还乙方押金。三、使用及维修3.1乙方须按照合同约定使用画廊，不得擅自改变使用性质，不得转租、转让或出借给第三方。3.2乙方应合理使用画廊设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。3.3租赁期间，甲方负责画廊的建筑及公共区域设施的日常维护，确保画廊的安全、消防、卫生等符合国家规定的要求。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。4.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同样本艺术画廊租赁指南2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.画廊所有权证明文件5.画廊设施清单6.租赁押金支付凭证7.租金支付凭证8.合同解除或变更申请书9.违约金支付凭证10.损失赔偿计算书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供画廊，或乙方未能按照合同约定支付租金。2.甲方未能按照合同约定进行画廊的维护和保养。3.乙方未能按照合同约定使用画廊，如转租、转让或出借给第三方。4.乙方未能按照合同约定提前解除合同，未支付违约金。5.甲方未能按照合同约定提前解除合同，未支付违约金。6.甲方未能按照合同约定退还乙方押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有画廊所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁画廊并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，需违约方进行赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照合同约定提供画廊。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方在约定时间内提供画廊。2.问题：乙方未能按照合同约定支付租金。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未能按照合同约定进行画廊的维护和保养。解决办法：乙方有权要求甲方在约定时间内进行维护和保养。4.问题：乙方未能按照合同约定使用画廊。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：合同解除或变更时，双方对违约金或损失赔偿有争议。解决办法：双方可协商解决，或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.艺术画廊所有者出租画廊给