父母房屋分割协议书

父母房屋分割协议书合同编号：__________协议书甲方（父亲）：________________身份证号：________________乙方（母亲）：________________身份证号：________________一、分割原则1.甲乙双方遵循公平、公正、合理的原则，对共同财产进行分割。2.甲乙双方在分割共同财产时，应充分考虑双方的经济状况、贡献及子女抚养等因素。3.甲乙双方同意，分割共同财产不得损害双方的合法权益。二、房屋分割1.该房屋现登记在甲方名下，乙方同意放弃对该房屋的所有权主张。2.甲方同意将该房屋的一半产权份额归乙方所有，甲方与乙方共同持有该房屋的完整产权。3.甲乙双方应共同办理该房屋产权变更手续，将甲方名下的另一半产权份额过户至乙方名下。4.办理产权变更手续所产生的费用，由甲乙双方按各自产权份额比例承担。三、房屋使用、管理和维护1.甲乙双方共同行使对该房屋的管理权，并就房屋的使用、维修等事项协商一致。2.甲乙双方应共同承担对该房屋的维护责任，包括但不限于支付物业费、维修费等。3.甲乙双方同意，如房屋需要进行重大改造或处分，应取得双方一致同意。四、子女抚养1.甲乙双方共同子女：________________2.甲乙双方同意，子女的抚养权归甲方，乙方应协助甲方完成子女的抚养事宜。3.乙方应在每月第一个星期五至周日，以及暑假和寒假期间，按约定时间和地点接子女团聚。4.甲乙双方应共同承担子女的抚养费用，包括但不限于教育、医疗、生活等费用。五、违约责任1.如甲乙双方违反本协议，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。2.本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。六、争议解决1.本协议签订后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，甲乙双方应遵守法律、法规，履行相应的义务。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（父亲）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（母亲）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.甲乙双方的身份证明3.房产分割方案4.过户手续相关文件5.子女抚养权证明6.抚养费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将房屋的一半产权份额过户至乙方名下。2.乙方未按约定协助甲方完成子女的抚养事宜。3.甲乙双方未按约定承担子女的抚养费用。4.甲乙双方未按约定使用、管理和维护房屋。三、法律名词及解释：1.共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的财产。2.产权份额：房屋的所有权分为若干等份，每一份称为产权份额。3.抚养权：父母对子女的抚养和教育权利。4.抚养费用：父母为抚养子女所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，解决办法：甲乙双方可以共同委托专业的房产中介机构办理过户手续，确保流程的顺利进行。2.甲方未按约定过户房屋，解决办法：乙方可以依法向法院提起诉讼，要求甲方履行合同约定。3.乙方未按约定协助甲方抚养子女，解决办法：甲方可以依法向法院提起诉讼，要求乙方履行合同约定。4.甲乙双方未按约定承担抚养费用，解决办法：甲乙双方可以协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应