南通市教育设施租赁协议

南通市教育设施租赁协议合同编号：__________南通市教育设施租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁设施及用途1.甲方同意将位于南通市的某教育设施（详见附件）租赁给乙方使用。2.乙方租赁该设施从事教育活动的开展，不得擅自改变设施用途。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、设施维护与管理1.甲方负责设施的日常维护与管理，确保设施正常运行。2.乙方应合理使用设施，不得损坏设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、保险1.乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份保险合同，保险金额不低于设施价值的100%，保险受益人为甲方。2.保险费用由乙方承担。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育设施详细信息2.租赁场地平面图3.设施维护与管理规定4.保险合同及相关文件5.租金支付明细表6.违约金计算公式7.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未合理使用设施，导致设施损坏3.乙方擅自改变设施用途4.乙方未按时提供保险合同或保险金额不足5.乙方从事违法活动6.甲方未按约定维护与管理设施7.甲方未履行保险受益人义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育设施经营权和管理权的甲方2.承租方：指租赁教育设施的乙方3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间4.租金：指乙方支付给甲方的设施租赁费用5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金6.保险：指乙方为设施投保的保险，保障设施价值及甲方利益四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可提醒乙方合同约定的租金支付时间，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.乙方不合理使用设施：甲方应明确设施使用规范，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担维修费用。3.乙方擅自改变设施用途：甲方有权要求乙方恢复设施原用途，并追究违约责任。4.乙方未提供保险合同或保险金额不足：甲方有权要求乙方在规定时间内提供符合要求的保险合同，否则有权解除合同。5.乙方从事违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金及赔偿因此造成的损失。6.甲方未维护与管理设施：甲方应承担设施的日常维护与管理责任，确保设施正常运行。7.甲方未履行保险受益人义务：甲方应协助乙方办理保险手续，并确保保险合同有效。五、所有应用场景：1.教育机