商品房装修包工合同书

商品房装修包工合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程地点：__________1.2工程名称：__________1.3工程面积：__________1.4工程预算：__________1.5工程工期：__________二、工程内容2.1乙方按照甲方的要求，对甲方提供的商品房进行装修，包括：（1）墙面、地面、天花板的抹灰、涂料、贴砖等；（2）水电布线、卫浴设备安装、厨房设备安装等；（3）门窗安装、家具制作与安装等；（4）室内空气质量检测与治理；（5）工程验收、质保等。2.2乙方应按照双方约定的标准、工艺和质量要求进行施工。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行支付。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关标准和双方约定的质量要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。4.3甲方有权对施工现场进行不定期检查，确保工程进度和质量。4.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。五、工期延误及违约责任5.1乙方如因自身原因导致工程延期，应按照甲方要求支付违约金，违约金为每日工程款总额的1%。5.2甲方如因自身原因导致工程延期，应承担相应责任，并支付乙方因此产生的额外费用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。7.2双方应保证合同的保密性，未经对方同意不得向第三方披露合同内容。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且质保期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商品房装修设计方案2.工程预算明细表3.施工进度计划表4.材料及设备清单5.工程验收标准及方法6.质保服务承诺7.付款凭证及收据8.变更、解除或终止合同的协议书9.争议解决协议书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的标准和质量要求进行施工，导致工程质量不合格。2.乙方未按照约定的工期完成工程。3.乙方擅自变更、解除或终止合同。4.甲方未按照约定的期限支付工程款。5.甲方未按照约定的标准提供施工条件或材料。6.甲方未按照约定的期限履行验收义务。7.双方未按照约定的方式解决争议。三、法律名词及解释：2.装修：指对房屋进行内部结构和外部形象的改造、装饰和设备安装等工程。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。4.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑施工及管理相关法律法规。5.质保金：指为保证工程质量，在工程款中预留的一部分资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：及时整改，重新验收，直至符合标准。3.付款争议：查看付款凭证及收据，核实工程款支付情况。4.合同变更、解除或终止：签订相应的协议书，明确双方权利义务。5.争议解决：按照约定的方式解决，如需诉讼，提交至合同签订地的人民法院。五、所有应用场景：1.甲方购买商品房后，需要对房屋进行装修。2.甲方委托乙方进行商品房装修，双方签订装修合