2024借名购房协议书正规范本

2024借名购房协议书正规范本合同编号：__________借名购房协议书正规范本一、甲方（借名方）1.1甲方名称（全称）：________________1.2甲方地址：________________1.3甲方联系人：________________1.4甲方联系电话：________________二、乙方（购房方）2.1乙方名称（全称）：________________2.2乙方地址：________________2.3乙方联系人：________________2.4乙方联系电话：________________鉴于甲方愿意将其名下房产借给乙方用于购房，乙方愿意接受甲方的借名并按照约定条件购买房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息房产地址：________________房产证号：________________产权性质：________________产权期限：________________1.2乙方应认真了解该房产的具体情况，包括但不限于产权状况、使用情况、配套设施等。第二条购房条件2.1乙方同意按照甲方的要求，在购房过程中使用甲方的名义进行购房。2.2乙方同意按照甲方的要求，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方同意在购房过程中，遵循诚实信用原则，提供真实、完整的个人资料和购房信息。第三条购房款支付3.1乙方应按照甲乙双方约定的时间节点，将购房款支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房产过户手续。3.3购房款支付及过户手续办理过程中产生的相关费用，由乙方承担。第四条还款责任4.1乙方应在约定的还款期限内，将借款本息一次性还清。4.2乙方同意按照甲乙双方约定的利率计算借款利息。4.3乙方未按约定时间还款的，应承担逾期还款的责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。第五条权利义务5.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够合法拥有该房产。5.3乙方应按照约定时间还款，并承担购房过程中产生的相关费用。5.4乙方在购房过程中，应遵循诚实信用原则，提供真实、完整的个人资料和购房信息。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期还款的，应按照约定支付逾期利息、违约金等。6.3甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借名方）：________________乙方（购房方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.购房款支付凭证5.房产过户手续办理相关文件6.借款合同复印件7.利率协议复印件8.还款计划表9.违约金计算公式10.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未保证房产权属清晰，存在法律纠纷。2.甲方未协助乙方办理房产过户手续。3.乙方未按约定时间还款。4.乙方提供虚假购房信息。5.甲方未按约定支付购房款。6.甲方未按约定提供房产信息。三、法律名词及解释：1.借名购房：指甲方将其名下房产借给乙方用于购房，实际购房人为乙方的行为。2.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。3.购房款：指乙方用于购买房产的款项。4.借款利率：指甲方借给乙方购房款所收取的利息率。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未保证房产权属清晰，存在法律纠纷。解决办法：甲方应事先查明房产是否存在法律纠纷，确保房产权属清晰。2.问题：甲方未协助乙方办理房产过户手续。解决办法：甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供所需文件和证明。3.问题：乙方未按约定时间还款。解决办法：乙方应按照约定的还款时间还款，如有困难可与甲方协商延期。4.问题：乙方提供虚假购房信息。解决办法：乙方应提供真实、完整的购房信息，如有虚假信息，甲方有权终止协议。5.问题：甲方未按约定支付购房款。解决办法：甲方应按照约定的时间节点支付购房款，如有困难可与乙方协商延期。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意将其名下房产借给乙方用于购房