2024化工厂厂房出租协议

2024化工厂厂房出租协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、厂房基本信息1.1厂房地址：____________________1.2厂房面积：____________________1.3厂房现状：____________________1.4甲方对厂房拥有完全的所有权或使用权，且该厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的厂房现状进行使用，如需进行改动或增设设施，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。4.2乙方应合理使用厂房及设施，并负责日常维护保养，确保厂房及设施的安全稳定运行。如因乙方使用不当导致厂房及设施损坏的，乙方应承担修复费用。五、保险5.1乙方应按甲方的要求办理厂房及设施的保险手续，并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照甲方遭受的实际损失计算。七、争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.厂房所有权或使用权证明文件2.厂房现状照片或视频资料3.租赁合同4.保险单据5.付款凭证6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或设施，导致乙方无法正常使用的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，构成违约。3.乙方未按约定使用厂房或设施，导致厂房或设施损坏的，构成违约。4.乙方未按约定迁离厂房，构成违约。5.任何一方未履行协议约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房或设施，并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用厂房或设施，按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定租赁厂房或设施的时间段。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房或设施不符合约定：解决办法：双方协商整改或甲方承担相应责任。2.租金支付纠纷：解决办法：双方核对账目，如有差错，及时纠正；逾期支付的，按约定支付滞纳金。3.使用不当导致损坏：解决办法：乙方承担修复费用，如需更换，按约定办理。4.提前终止或解除合同：解决办法：双方协商一致，签订解除协议，按约定办理。5.争议解决：解决办法：协商不成时，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.化工厂或相关企业需要租赁厂房进行生产、研发等活动。2.房东或物业公司拥有闲置厂房，希望通过出租