2024产业园区场地租赁合同

2024产业园区场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________第一条租赁场地及用途1.1甲方出租给乙方的场地位于______________________，面积为______________________平方米。1.2乙方租赁场地用作______________________（填写具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权监督乙方按照约定的用途使用场地，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。4.2乙方应遵守产业园区的相关管理规定，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.3甲方应保证场地的正常使用，如因甲方原因导致场地不能正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。4.4乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定要求乙方支付滞纳金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2乙方如未按照约定用途使用场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方如未按照约定时间交付场地或因甲方原因导致场地不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.产业园区场地租赁合同2.产业园区管理规定3.租赁场地平面图4.租赁场地现状照片5.乙方经营范围证明文件6.甲方营业执照副本7.甲方土地使用权证8.甲方房屋所有权证9.乙方租赁申请及审批文件10.合同解除或终止证明文件11.违约金计算公式说明12.争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付场地，或场地不符合约定用途。2.甲方未按约定保证场地正常使用，导致乙方经营受损。3.乙方未按约定用途使用场地，或改变场地用途未经甲方同意。4.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。5.乙方损坏场地设施，未按约定恢复场地原状。6.甲方未按约定提供必要的物业管理服务。7.甲方擅自提前解除合同，或违反合同其他约定。8.乙方未遵守产业园区管理规定，导致甲方或第三方权益受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有场地所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。7.产业园区：指为产业发展提供相关服务和设施的区域。8.经营范围：指承租方在租赁场地上所允许开展的业务范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付场地。解决办法：双方协商确定交付时间，逾期交付的，甲方应支付违约金。2.问题：场地实际面积与约定面积不符。解决办法：双方重新测量场地面积，按实际面积调整租金。3.问题：乙方改变场地用途，未经甲方同意。解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过一定期限的，甲方有权解除合同。5.问题：场地设施损坏，乙方未修复。解决办法：乙方应承担修复费用，甲方有权要求乙方支付违约金。6.问题：产业园区管理规定的遵守。解决办法：乙方应遵守产业园区管理规定，违反规定的，甲方有权要求乙方改正。五、所有应用场景：