2024年工厂厂房租赁合同（2篇）

第3页共3页2024年工厂厂房租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。月租金为人民币____元，年租金为元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。3、甲、乙双方一旦签订七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____签约地点：_____签约日期：____年____月____日2024年工厂厂房租赁合同（二）工厂厂房租赁合同合同编号：____-001甲方(出租方)：____________________（以下简称甲方）乙方(承租方)：____________________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家拥有合法经营资格的工厂厂房所有者，乙方拟在甲方的厂房内从事生产经营活动，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条初步约定1.1甲方同意将其位于____________________的工厂厂房（以下简称厂房）出租给乙方，供乙方正常进行生产经营活动。1.2租赁期限为____________________，租赁期限届满后，双方如无异议，可协商续租。1.3乙方须提前____个月向甲方书面通知并经甲方同意方可解除合同。第二条租赁用途2.1乙方承诺在租赁期限内仅将厂房用于生产经营活动，不得将其用于其他非法用途或将其转租或出借给第三方使用。2.2乙方应遵守国家法律法规和有关政策，保持良好的生产秩序，不得从事任何危害社会安全、破坏环境或违法违规的行为。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____________________元(大写：____________________元)，合计租金为人民币____________________元(大写：____________________元)。3.2乙方应按照约定的租金支付方式和时间向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金按欠款金额的1‰计算。3.3乙方支付租金的方式为银行汇款，汇款收据或凭证作为支付凭证。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金人民币____________________元(大写：____________________元)。4.2保证金用于保证乙方在租赁期限届满或解除合同时将厂房交还甲方，并按约定及时支付租金。在乙方完全履行合同义务后，甲方将无息地退还保证金给乙方。4.3乙方违约时，甲方有权使用保证金进行赔偿或支付应付款项。保证金不足以弥补全部损失的，乙方应继续承担赔偿责任。第五条租赁期限及租赁起止日期5.1本次租赁期限为__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2乙方需在租赁开始前__________个工作日内向甲方支付首期租金和保证金。第六条设备及维修责任6.1甲方将确保租赁厂房内的设备、设施的正常运行，并承担相关的维修责任。6.2乙方应根据设备使用手册正确操作，并负责设备的定期维护和保养。如因乙方的原因造成设备损坏，乙方应承担维修费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2如由于乙方的原因造成租赁期间厂房无法正常使用的，乙方应承担相应赔偿费用，并保证及时恢复厂房的正常使用。第八条合同解除8.1本合同在以下情况下可解除：(1)租赁期限届满，甲乙双方均不续租的；(2)经甲乙双方协商一致，提前解除合同的；(3)任何一方违约且不能在______天内履行约定的合同义务的。8.2合同解除后，乙方应将厂房归还给甲方，并保持厂房的完好无损。第九条法律适用和争议解决9.1本合同的签署、履行、解释和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.2如因本合同履行发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交有管辖权的