2024年门面房出租合同范本（3篇）

第3页共3页2024年门面房出租合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于

.2、出租房屋面积共_____

平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。二、租赁期限自

____年____月____日起至

____年____月____日止，租期

年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁金额及付款方式1、乙方以月租人民币

元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金____年内不变。自第____年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。2、付款办法：

.四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。五、违约责任1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金

%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的

倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金

倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。七、其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。甲方（盖章）：

乙方：____年____月____日2024年门面房出租合同范本（2）门面房出租合同甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）鉴于甲方是门面房的合法所有权人，并愿意将门面房出租给乙方使用，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，门面房的详细情况如下：地址：（门面房详细地址）面积：（门面房面积）结构：（门面房结构）用途：（门面房用途）租赁期限：自2024年（具体日期）起，至2024年（具体日期）止。第二条租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金为_____元人民币，每月应在租赁起始日前（如为月租，则为每月1日）支付至甲方指定账户。2.甲方同意通过____（支付方式）形式接收租金，乙方应按照甲方提供的账户信息及时支付租金。如乙方延误支付租金超过5个工作日，甲方有权解除本合同并要求乙方迅速搬离门面房。3.若由于政府政策调整或其他原因导致租金发生变动的，甲、乙双方应进行协商并签署补充协议。第三条保证金1.乙方同意在签订本合同时支付一定金额的保证金，保证金为_____元人民币，乙方应将保证金一次性支付至甲方指定账户。2.在租赁期届满或解除合同时，如乙方没有违反本合同条款，甲方应将保证金全额退还给乙方。第四条门面房使用规定1.乙方必须按照租赁用途使用门面房，不得私自更改门面房用途。2.乙方不得将门面房的全部或部分转租给他人，不得将门面房用于违法活动。3.乙方应妥善保管门面房内的设施、设备和物品，如有损坏或丢失，应赔偿甲方损失。4.乙方应按时交纳水、电、燃气等公共费用，如有拖欠，甲方有权将其追究。第五条维修责任1.甲方负责门面房的大修及设备设施的维护和保养。2.乙方负责门面房日常维修，如有损坏或故障应及时通知甲方，并由乙方承担维修费用。第六条合同解除1.乙方违反本合同任何一项条款的，甲方有权解除本合同。2.在租赁期间，甲方如需使用门面房进行装修或其他事务，甲、乙双方应提前协商并签署书面协议，约定具体操作事项。3.乙方在解除合同时应保持门面房的原状，如有破坏或擅自改变门面房结构等行为，甲方有权要求乙方赔偿。第七条管辖和争议解决1.本合同的解释与争议应由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。2.本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。甲方（出租方）签字盖章：乙方（承租方）签字盖章：日期：日期：2024年门面房出租合同范本（3）门面房出租合同甲方：（出租人）地址：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系电话：鉴于甲方是门面房的法定所有人，并具有出租的权力和资格；乙方有意租赁甲方的门面房进行商业经营活动，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议，并同意遵守本合同的各项条款。第一条租赁物1.1租赁房屋的具体位置为（详细地址），面积为（具体面积）平方米。1.2租赁房屋的用途为商业经营活动，不得从事违法犯罪等活动。第二条租赁期限2.1本次租赁期限自（日期）开始，至（日期）终止。2.2若乙方需要延长租赁期限，应提前30天书面通知甲方，并经甲方同意方可延期履行租赁义务。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（具体金额）元/月。3.2租金支付方式为（具体方式），每月于（日期）前支付当前月份的租金。3.3甲、乙双方同意以银行转账的方式进行租金支付，甲方提供银行账户信息，乙方应按时将租金转入甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币（具体金额）元。保证金将用于履行本合同期间乙方应承担的责任。4.2乙方没有违约行为的情况下，在租赁期满时，甲方应将保证金返还给乙方。第五条使用及装修5.1乙方在租赁期限内有权使用门面房，但不得擅自转租、转借、转让或改变租赁用途。5.2若乙方需要对门面房进行装修或改动，应提前书面通知甲方，并经甲方同意方可进行，乙方在退租时应将门面房恢复原状。第六条维修与损害6.1在租赁期限内，由于房屋本身质量或自然灾害等原因导致的损坏，由甲方负责修缮或承担修缮费用；但乙方所属的装修、设备等私人财产的损坏由乙方自行承担。6.2乙方应当妥善使用和保管门面房及配套设施，并负责定期维护保养，如有人为损坏应负责修复或赔偿。第七条解除合同7.1任何一方发生以下情况，即可解除本合同：a)乙方未支付租金、保证金或其他费用达15天以上；b)乙方违反本合同的其他约定，经甲方书面通知后仍不改正；c)因不可抗力等原因，使合同无法履行。7.2解除合同时，双方应协商处理剩余问题，并进行房屋的交接。第八条争议解决8.1在履行合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，依法提交合同履行地的人民法院进行解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方商议解决，所商议的