2024年民房租房协议（四篇）

第3页共3页2024年民房租房协议出租方：_____，身份证号：_____，以下简称甲方。承租方：_____，身份证号：_____，以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将坐落在的房屋，建筑面积平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：_____________________________________。第二条租赁期限租赁期共年，甲方从____年____月____日起将此房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金元，计人民币（大写），交纳方式为，由乙方在____年____月____日交纳给甲方。以后应在付款期末前天支付下期租金。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。租房期间发生的水、电、气、收视、电话、卫生及物管等费用均由乙方负担。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电底数各是：水吨，电度。第七条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方先剩余押金。第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金_____元，大写_____。第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年民房租房协议（二）民房租房协议甲方（出租人）：（姓名/单位）乙方（承租人）：（姓名/单位）鉴于甲方拥有一套位于（具体地址）的房产，并愿意将其以出租的方式转交给乙方使用；乙方愿意以租赁的方式租用该房产，并遵守相关法律法规及双方约定的条件，为此双方达成如下协议：第一章：租赁物及使用权1.1租赁物：本协议中的租赁物指（具体描述租赁物）。1.2使用权：甲方同意将租赁物交付给乙方使用，乙方有权在租期内合理使用租赁物，但不得进行改造、转租、转借或用于违法违规行为。第二章：租期及租金2.1租期：本协议的租期为（具体时间），自（起始日期）开始，至（终止日期）结束。双方同意在租期届满前15天提前通知对方续租或退租意愿。2.2租金：乙方同意在每月（或每季/每年）的（具体日期）前支付租金。租金为人民币（具体金额）每（月/季/年）支付。租金的支付方式为（具体支付方式），且以转账方式进行支付。2.3押金：乙方同意在入住前支付押金，押金的金额为人民币（具体金额）。在租赁期满并按照协议约定正常退租后，甲方将无息退还押金给乙方；如乙方未按协议约定退还租赁物且造成损坏或有未支付的租金，甲方有权从押金中扣除相应金额。第三章：房屋维修3.1维修责任：甲方在租赁期内负责对房屋的主体结构和设备进行维修和维护。乙方在使用过程中如发现房屋出现需要修理的情况应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。3.2维修费用：在租赁期内，如因乙方的过错或不当使用导致房屋设施的损坏，维修费用由乙方承担；如属于正常磨损或非乙方过错导致的损坏，维修费用由甲方承担。第四章：协议终止4.1协议终止：本协议于以下情况之一发生时终止：a)租期届满且双方无续租意愿；b)双方协商一致终止；c)乙方违反本协议约定，甲方行使解除协议的权利；4.2退房及清理：租期届满或终止时，乙方应将租赁物清理干净并归还给甲方，乙方应保持租赁物及相关设施的完好。第五章：违约责任5.1乙方违约：如乙方违反本协议的任何约定，包括但不限于逾期支付租金、损坏租赁物、擅自转租等行为，甲方有权采取以下措施之一或多种措施：a)解除协议；b)要求乙方支付违约金；c)收取相关赔偿费用；d)其他符合法律法规的措施。5.2甲方违约：如甲方未按照本协议提供房屋租赁，甲方应承担相应的赔偿责任。第六章：其他约定6.1合同变更：本协议任何条款的修改或补充均需要双方书面协议。6.2争议解决：双方因本协议履行发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。6.3协议备份：本协议正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：2024年民房租房协议（三）甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿通过友好协商，就甲方的民房出租问题达成以下协议：一、租赁房屋1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的民房租给乙方，作为乙方的居住用途。1.2租赁房屋的具体面积为____平方米。二、租金2.1租金为每月人民币（以下简称“元”）____元整。2.2租金支付方式：乙方于每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金金额为每日租金金额的百分之（具体数字）。三、租赁期限3.1租赁起始日期为（具体日期），租赁终止日期为（具体日期）。3.2甲方同意在租赁期满前提前____天通知乙方，以确定是否续租或搬离。四、租赁保证金4.1乙方应在签订本协议之日起____天内向甲方支付____元作为租赁保证金。4.2乙方承诺在租赁期满或解除租赁关系后的____个工作日内返还保证金。4.3如乙方在租赁期内违约，导致租赁关系提前终止，乙方将不退还保证金。五、租赁期间居住规定5.1乙方在居住期间，需按照国家相关法律法规、政府规定和居住楼房的相关管理规定，维护楼房的卫生和安全。5.2乙方不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。5.3乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人。5.4乙方不得擅自改造租赁房屋结构或损坏租赁房屋设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。5.5乙方遵守楼内居住秩序，保持安静，不影响其他住户的正常生活。六、租房维修6.1甲方负责解决租赁房屋的大修、重大维修责任。6.2乙方负责日常维修和保养，如因乙方过失导致损坏，乙方应承担修复费用。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。7.2如因乙方违约导致租赁关系提前终止，乙方应向甲方支付违约金，金额为剩余租期月租金总额的百分之____。7.3如因甲方违约导致租赁关系提前终止，甲方应向乙方支付违约金，金额为剩余租期月租金总额的百分之____。八、争议解决本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，应向本协议签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或解除租赁关系。9.3本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年民房租房协议（四）甲方（出租方）_____乙方（承租方）_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。第一条本合同所指标的为深圳____区_____花园X栋X单元X房间。第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金X百元（押金会在合租关系正常中止时退还），然后，每月前三天内，乙方向甲方支付当月房租X百元。起租日期为____年X月____日。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第五条合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。第八条周末的时候，私人做饭，还是搭火根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。第十条乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。第十一条乙方具有续租的优先权。第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲