车位续租合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________车位续租合同甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]鉴于甲方拥有位于[车位详细地址]的车位所有权，并愿意出租；乙方愿意续租该车位，甲乙双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：第一条车位信息1.1车位编号：[车位编号]1.2车位位置：[车位具体位置]1.3车位类型：[车位类型，如室内、室外等]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。2.2乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方是否续租，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[金额]元/月。3.2乙方应于每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条权利与义务4.1甲方保证车位符合约定的使用条件，无权属纠纷。4.2乙方应合理使用车位，遵守物业管理规定，不得转租或用于非法活动。第五条违约责任5.1如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。7.3本合同因履行期满、双方协商一致或其他法定原因终止。第八条附件8.1本合同附件包括但不限于：车位平面图乙方车辆信息付款凭证样本第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________签订日期：________________一、商业停车场车位续租应用场合：当乙方为商业停车场运营方，需要续租甲方拥有的车位时。注意事项及修正：1.在“第二条租赁期限”中，应明确租赁期限的具体时间，并考虑节假日对租赁期限的影响。2.在“第三条租金及支付方式”中，应考虑商业停车场可能存在的租金浮动机制，以及特殊情况下的租金减免政策。3.增加“第四条车位维护与管理”条款，明确双方在车位维护和管理方面的责任与义务。二、住宅小区车位续租应用场合：乙方为住宅小区居民，需要续租甲方拥有的车位。注意事项及修正：1.在“第一条车位信息”中，应明确车位是否包含在小区物业管理范围内。2.在“第四条权利与义务”中，增加关于小区物业管理规定的具体内容。3.增加“第五条车位使用变更”条款，明确乙方在车位使用上的变更流程。三、办公楼车位续租应用场合：乙方为办公楼租户，需要续租甲方拥有的车位。注意事项及修正：1.在“第二条租赁期限”中，考虑与办公楼租赁合同的期限相匹配。2.在“第三条租金及支付方式”中，明确租金是否包含在办公楼租赁费用中。3.增加“第六条车位使用时间”条款，明确车位的使用时间是否受限。四、商场车位续租应用场合：乙方为商场租户，需要续租甲方拥有的车位。注意事项及修正：1.在“第一条车位信息”中，明确车位是否位于商场专用停车区域。2.在“第三条租金及支付方式”中，考虑商场活动期间车位使用量的变化，可能需要调整租金。3.增加“第七条车位宣传与标识”条款，明确车位是否可用于乙方商业宣传。五、酒店车位续租应用场合：乙方为酒店运营方，需要续租甲方拥有的车位。注意事项及修正：1.在“第二条租赁期限”中，考虑酒店行业的季节性波动，可能需要灵活调整租赁期限。2.在“第三条租金及支付方式”中，明确是否提供酒店客人的免费或优惠停车服务。3.增加“第八条车位安全与保险”条款，明确双方在车位安全与保险方面的责任。1.车位使用权的确认：确保甲方拥有车位的合法使用权，避免权属纠纷。2.车位条件的检查：在签订合同前，乙方应实地检查车位条件，确保符合使用需求。3.租金调整机制：考虑市场变化和车位供需情况，合理设定租金调整机制。4.争议解决方式：明确争议解决的具体方式，减少纠纷解决成本。解决办法：1.通过法律咨询，确认车位的权属情况。2.在签订合同前，进行现场勘查，并拍照记录车位现状。3.设立租金调整委员会，定期评估租金水平。4.选择双方都接受的争议解决方式，如仲裁或诉讼。1.车位平面图：这张图会告诉我们车位的具体位置和大小，方便我们了解车位的情况。2.乙方车辆信息：包括车牌号、车型等，这样我们可以知道哪些车辆有权使用这个车位。3.付款凭证样本：这个样本会展示我们如何正确地支付租金，避免支付过程中出现错误。4.物业管理规定：了解小区或停车场的相关规定，确保我们的使用不会违反任何规定。5.车位使用变更申请表：如果我们需要变更车位的使用方式，可以通过这个表格向甲方提出申请。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第十条车位使用限制10.1甲方有权根据实际情况对乙方使用车位的时间、方式等进行合理限制。10.2乙方应遵守甲方关于车位使用的相关规定，不得擅自改变车位的使用性质。第十一条车位维修与保养11.2乙方在使用车位过程中，如发现车位存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方。第十二条违约解除合同12.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。12.2甲方应在解除合同前通知乙方，并给予乙方合理的期限进行整改。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第十三条租赁期限延长13.1在租赁期限届满前，如乙方提出延长租赁期限的请求，甲方应在合理期限内予以答复。13.2双方应就延长租赁期限的具体事宜进行协商，并签订书面补充协议。第十四条租金调整14.1乙方有权根据市场行情和车位供需情况，向甲方提出租金调整的请求。14.2双方应就租金调整的具体事宜进行协商，并签订书面补充协议。第十五条车位转让15.1在租赁期限内，如乙方需要转让车位使用权，应事先征得甲方的书面同意。15.2车位转让的具体事宜，由甲乙双方另行协商确定。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第十六条第三方中介服务16.1本合同项下的车位租赁交易，由第三方中介机构提供中介服务。16.2甲乙双方应向第三方中介支付约定的中介费用。第十七条中介责任17.1第三方中介应确保向甲乙双方提供真实